Propriété commerciale à vendre au cœur de Saranda – Boutique sur deux niveaux sur la rue Skënderbeu

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Propriété commerciale à vendre au cœur de Saranda – Boutique sur deux niveaux sur la rue Skënderbeu

Sarandë, Albania 1,995 vues oct. 26, 2025

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Aperçu

Dernière mise à jour	oct. 26, 2025
Catégorie	Duplex , Bar / Restaurant , Business , Office
Carré	80 m²
Prix	Contact

Description

Propriété commerciale de premier choix à vendre dans le centre de Saranda – Boutique sur deux niveaux sur la rue Skënderbeu

Si vous recherchez un emplacement commercial dans la partie la plus active de Saranda, cette propriété mérite une attention particulière. Situé directement sur Rruga Skënderbeu, l’une des rues les plus fréquentées et visibles de la ville, cet espace commercial offre le niveau de visibilité dont chaque propriétaire d’entreprise a besoin.

Emplacement – Au Cœur Battant de Saranda

La propriété se trouve à quelques pas du boulevard principal et de la promenade, dans une zone entourée de banques, de restaurants, de bureaux et de commerces de détail. En été, cette partie de la ville connaît un trafic piétonnier et automobile constant, tant de la part des habitants que des touristes. C’est le type d’adresse qui attire naturellement l’attention — que vous envisagiez d’ouvrir une boutique, un café, une agence ou un bureau.

Disposition et Surface – Deux Niveaux, Conçus pour la Fonctionnalité

Le local s’étend sur deux niveaux intérieurs, reliés entre eux :

– Rez-de-chaussée : 80 m² d’espace ouvert, idéal pour les zones d’accueil des clients ou l’exposition de produits
– Niveau inférieur : 80 m² d’espace supplémentaire, parfait pour le stockage, des bureaux ou une zone de service secondaire

Avec une surface totale de 160 m², la disposition permet une utilisation flexible et une adaptation à différents types d’activités.

Potentiel d’Investissement

Le centre-ville de Saranda continue de se développer chaque année, rendant les propriétés commerciales dans cette zone de plus en plus rares. L’emplacement de ce local garantit visibilité, accessibilité et valeur à long terme — trois éléments qui définissent un investissement solide.

Le prix est négociable et la propriété est prête pour une utilisation immédiate.

Si vous êtes sérieux quant à l’investissement ou à l’expansion de votre activité à Saranda, cette adresse sur Rruga Skënderbeu est l’une des rares opportunités qui combinent emplacement, espace et potentiel.