Gewerbeeinheit zum Verkauf in der Miha Grameno Street, Tirana – 20 m² Laden im Erdgeschoss

Diese Gewerbeeinheit zum Verkauf in der Miha Grameno Street, Tirana, ist ein kompakter und funktionaler Geschäftsraum, geeignet für verschiedene Arten der gewerblichen Nutzung.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes, organisiert mit 1 Gewerbeetage und 6 Wohnetagen. Sie bietet direkten Zugang, gute Sichtbarkeit und eine praktische Raumaufteilung für kleine Unternehmen.

Mit einer Bruttofläche von 19.6 m² und einer Nettofläche von 19.4 m² eignet sich die Immobilie für einen Tabakladen, eine Dienstleistungseinheit, ein kleines Büro oder eine ähnliche Tätigkeit. Die Deckenhöhe von 4.5 m und die doppelt verglaste Fassade machen den Raum komfortabler und visuell zugänglicher.

Immobiliendetails
Lage: Miha Grameno Street, Tirana
Immobilientyp: Gewerbeeinheit / Laden
Etage: Erdgeschoss
Nettofläche: 19.4 m²
Bruttofläche: 19.6 m²
Deckenhöhe: 4.5 m
Badezimmer: 1
Möbliert: Nein
Baujahr: 2020
Aufzug: Ja
Dokumentation: Ordnungsgemäßes Eigentumszertifikat
Preis: €55,000

Hauptmerkmale
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
Direkter Zugang vom Gewerbebereich des Gebäudes
Glasfassade mit Doppelverglasung
4.5 m Deckenhöhe
Geeignet für kleine Unternehmen oder Büronutzung
Ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation
Gute Investitionsmöglichkeit in Tirana

Diese Gewerbefläche ist eine praktische Option für Käufer, die eine kleine, erschwingliche und funktionale Einheit in Tirana suchen, geeignet für die persönliche Geschäftsnutzung oder als Mietinvestition.

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