Local commercial à vendre sur la rue Miha Grameno, Tirana – Boutique de 20 m² au rez-de-chaussée

Ce local commercial à vendre sur la rue Miha Grameno, Tirana, est un espace professionnel compact et fonctionnel, adapté à différents types d’usage commercial.

Le local est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 7 étages, organisé avec 1 étage commercial et 6 étages résidentiels. Il offre un accès direct, une bonne visibilité et un agencement pratique pour les petites entreprises.

Avec une surface brute de 19.6 m² et une surface nette de 19.4 m², le bien convient à un bureau de tabac, une unité de services, un petit bureau ou une activité similaire. La hauteur sous plafond de 4.5 m et la façade à double vitrage rendent l’espace plus confortable et visuellement accessible.

Détails du Bien
Emplacement : Rue Miha Grameno, Tirana
Type de Bien : Local commercial / Boutique
Étage : Rez-de-chaussée
Surface Nette : 19.4 m²
Surface Brute : 19.6 m²
Hauteur sous Plafond : 4.5 m
Salle de bain : 1
Meublé : Non
Année de Construction : 2020
Ascenseur : Oui
Documentation : Certificat de propriété régulier
Prix : €55,000

Caractéristiques Principales
Local commercial au rez-de-chaussée
Accès direct depuis la zone commerciale du bâtiment
Façade vitrée à double vitrage
Hauteur sous plafond de 4.5 m
Adapté à une petite entreprise ou à un usage de bureau
Documentation de propriété régulière
Bonne option d’investissement à Tirana

Cet espace commercial est une option pratique pour les acheteurs recherchant un petit local abordable et fonctionnel à Tirana, adapté à un usage professionnel personnel ou à un investissement locatif.

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