2+1-Apartment mit Meerblick in Saranda – 136,91 m², große Veranda, 3. Wohnetage

2+1-Apartment mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – Großzügiger Grundriss & Große Veranda in der 3. Wohnetage

Beim Betreten dieser Wohnung fällt als Erstes das Licht auf.
Durch die Lage in der dritten Wohnetage wird die Wohnung von natürlichem Tageslicht durchflutet, was den Räumen eine offene und zugleich warme Atmosphäre verleiht. Von der Veranda aus eröffnet sich ein klarer Blick auf das Meer — nicht nur ein kurzer Blick, sondern eine echte Aussicht auf die Bucht, die man jeden Tag genießen kann.

Mit einer Fläche von 136,91 m² gehört diese Wohnung zu den großzügigeren 2+1-Grundrissen in diesem Teil der Stadt und bietet den Komfort und die Raumgröße, die viele Familien oder Langzeitbewohner suchen.

Lage – Straßenzugang, Praktischer Alltag & Ruhige Atmosphäre

Die Wohnanlage ist direkt an die Hauptstraße angebunden, was in Saranda ein großer Vorteil ist.
Das spart Zeit, besonders in den Sommermonaten, wenn die Stadt lebhafter ist, und vereinfacht den Alltag — egal ob Sie ins Zentrum, zur Promenade oder für kurze Erledigungen unterwegs sind.

Von diesem Gebäude aus befinden sich in der Regel:

– 5–6 Minuten Entfernung zu Supermärkten und Cafés
– Rund 10 Gehminuten bis zur Promenade
– Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, die überwiegend von Einheimischen genutzt werden
– Ein Wohnviertel, das auch nachts ruhig bleibt, selbst im Juli und August

Die Gegend ist ausgewogen von Familien und Langzeitbewohnern geprägt, was für eine ruhige und verlässliche Umgebung sorgt.

Grundriss & Innenraum – 136,91 m² Komfortabel und Gut Aufgeteilt

Die Wohnung ist so organisiert, dass jeder Bereich klar definiert ist und dennoch gut miteinander verbunden bleibt:

– Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Veranda mit Meerblick
– Zwei geräumige Schlafzimmer
– Ein modernes Badezimmer
– Eine funktionale Küche mit Essbereich
– Ein breiter Flur, der nicht beengt wirkt

Die Veranda ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie.
Sie stellt eine echte Erweiterung des Wohnraums dar — groß genug für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder sogar für eine kleine grüne Ecke mit Pflanzen. Die Höhe der dritten Etage sorgt für mehr Privatsphäre und einen offeneren Meerblick im Vergleich zu den unteren Etagen.

Für Käufer, die eine Investition in Betracht ziehen, schneiden Wohnungen mit Meerblick in höheren Etagen auf dem Mietmarkt in der Regel besser ab, insbesondere während der Hochsaison.

Gebäudequalität – Neubau mit Hohen Standards & Aufzug

Es handelt sich um ein modernes Gebäude mit hoher Bauqualität, was man bereits beim Betreten spürt.

Die Wohnanlage bietet:

– Aufzug
– Sehr gute Wärme- und Schalldämmung
– Saubere und gepflegte Gemeinschaftsbereiche
– Gesicherten Gebäudeeingang
– Hochwertige Bodenbeläge und Innenausstattungen

Alles wirkt solide und auf Langlebigkeit ausgelegt — ein wichtiger Aspekt, egal ob Sie hier dauerhaft wohnen oder die Wohnung für saisonale Vermietung nutzen möchten.