Terreno Exclusivo en Venta en Sauk, Tirana | 1,050 m² Cerca de Orion Green Valley Floor

Esta parcela de terreno exclusiva está ubicada en la prestigiosa zona de Sauk i Vjetër, una de las zonas residenciales más deseadas y de rápido desarrollo en Tirana. Posicionada cerca del Hospital Veterinario y del reconocido desarrollo Orion Green Valley, la propiedad ofrece una rara oportunidad de invertir en una ubicación premium rodeada de proyectos residenciales de calidad e infraestructura moderna.

Con una superficie total de 1,050 m², el terreno está actualmente registrado como terreno agrícola (categoría olivar) y se beneficia de documentación de propiedad regular. La propiedad presenta un excelente potencial de desarrollo futuro, incluida la posibilidad de conversión en terreno edificable, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para inversores privados como para desarrolladores.

El área circundante ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, impulsado por desarrollos residenciales de alto nivel, infraestructura mejorada y una creciente demanda de viviendas de calidad. Su ubicación estratégica combina privacidad y tranquilidad con acceso conveniente al centro de la ciudad y a las principales conexiones viales.

La parcela ofrece condiciones favorables para el futuro desarrollo residencial, con potencial para construcción de hasta tres plantas, sujeto a las regulaciones y aprobaciones de planificación aplicables. Esta flexibilidad crea oportunidades para el desarrollo de villas privadas, proyectos residenciales, o estrategias de inversión a largo plazo.

Key Features:
• Superficie total del terreno: 1,050 m²
• Tipo de propiedad: Terreno (categoría olivar)
• Certificado de propiedad regular
• Potencial conversión a terreno edificable
• Potencial de construcción de hasta 3 plantas
• Ubicación premium en Sauk i Vjetër
• Cerca de Orion Green Valley
• Cerca del Hospital Veterinario
• Rodeado de desarrollos residenciales de calidad
• Excelente oportunidad de inversión a largo plazo
• Zona de rápido crecimiento y muy deseable

La propiedad también se ofrece con posibilidades de transacción flexibles, incluyendo pago en efectivo combinado con intercambio de metros cuadrados de apartamento, creando oportunidades adicionales para inversores y desarrolladores que buscan términos de adquisición adaptables.

Esta es una rara oportunidad para asegurar una parcela de terreno premium en una de las ubicaciones residenciales más establecidas y con mayor potencial de Tirana, ofreciendo fuertes perspectivas para desarrollo futuro y apreciación del valor a largo plazo.

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