Terreno Esclusivo in Vendita a Sauk, Tirana | 1,050 m² Vicino a Orion Green Valley Floor

Questo esclusivo appezzamento di terreno si trova nella prestigiosa zona di Sauk i Vjetër, una delle aree residenziali più desiderabili e in rapido sviluppo di Tirana. Posizionato vicino all’Ospedale Veterinario e al rinomato sviluppo Orion Green Valley, la proprietà offre una rara opportunità di investire in una posizione premium circondata da progetti residenziali di qualità e infrastrutture moderne.

Con una superficie totale di 1,050 m², il terreno è attualmente registrato come terreno agricolo (categoria uliveto) e beneficia di documentazione di proprietà regolare. La proprietà presenta un eccellente potenziale di sviluppo futuro, inclusa la possibilità di conversione in terreno edificabile, rendendola un’opportunità interessante sia per investitori privati che per sviluppatori.

L’area circostante ha registrato una crescita significativa negli ultimi anni, guidata da sviluppi residenziali di fascia alta, infrastrutture migliorate e crescente domanda di abitazioni di qualità. La sua posizione strategica combina privacy e tranquillità con comodo accesso al centro città e ai principali collegamenti stradali.

Il lotto offre condizioni favorevoli per un futuro sviluppo residenziale, con potenziale per costruzione fino a tre piani, soggetto alle normative urbanistiche e approvazioni applicabili. Questa flessibilità crea opportunità per lo sviluppo di ville private, progetti residenziali, o strategie di investimento a lungo termine.

Key Features:
• Superficie totale del terreno: 1,050 m²
• Tipo di proprietà: Terreno (categoria uliveto)
• Certificato di proprietà regolare
• Potenziale conversione in terreno edificabile
• Potenziale di costruzione fino a 3 piani
• Posizione premium a Sauk i Vjetër
• Vicino a Orion Green Valley
• Vicino all’Ospedale Veterinario
• Circondato da sviluppi residenziali di qualità
• Eccellente opportunità di investimento a lungo termine
• Area in rapida crescita e altamente desiderabile

La proprietà è inoltre offerta con possibilità di transazione flessibili, inclusi pagamento cash combinato con scambio di metri quadrati di appartamento, creando ulteriori opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di termini di acquisizione adattabili.

Questa è una rara opportunità per assicurarsi un appezzamento di terreno premium in una delle località residenziali più consolidate e ad alto potenziale di Tirana, offrendo forti prospettive di sviluppo futuro e apprezzamento del valore a lungo termine.

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