Terrain Exclusif à Vendre à Sauk, Tirana | 1,050 m² Près de Orion Green Valley Floor

Cette parcelle de terrain exclusive est située dans le quartier prestigieux de Sauk i Vjetër, l’une des zones résidentielles les plus désirables et en développement rapide de Tirana. Positionnée près de l’Hôpital Vétérinaire et du développement renommé Orion Green Valley, la propriété offre une rare opportunité d’investir dans un emplacement premium entouré de projets résidentiels de qualité et d’infrastructures modernes.

Avec une surface totale de 1,050 m², le terrain est actuellement enregistré comme terrain agricole (catégorie oliveraie) et bénéficie d’une documentation de propriété régulière. La propriété présente un excellent potentiel de développement futur, y compris la possibilité de conversion en terrain constructible, ce qui en fait une opportunité attractive pour les investisseurs privés comme pour les promoteurs.

La zone environnante a connu une croissance significative ces dernières années, portée par des développements résidentiels haut de gamme, une infrastructure améliorée et une demande croissante pour des logements de qualité. Son emplacement stratégique combine intimité et tranquillité avec un accès pratique au centre-ville et aux principaux axes routiers.

La parcelle offre des conditions favorables pour un futur développement résidentiel, avec un potentiel de construction allant jusqu’à trois étages, sous réserve des réglementations et approbations d’urbanisme applicables. Cette flexibilité crée des opportunités pour le développement de villas privées, de projets résidentiels, ou de stratégies d’investissement à long terme.

Key Features:
• Surface totale du terrain: 1,050 m²
• Type de propriété: Terrain (catégorie oliveraie)
• Certificat de propriété régulier
• Conversion potentielle en terrain constructible
• Potentiel de construction jusqu’à 3 étages
• Emplacement premium à Sauk i Vjetër
• Près de Orion Green Valley
• Proche de l’Hôpital Vétérinaire
• Entouré de développements résidentiels de qualité
• Excellente opportunité d’investissement à long terme
• Zone en forte croissance et très désirable

La propriété est également proposée avec des possibilités de transaction flexibles, y compris un paiement cash combiné avec un échange de mètres carrés d’appartement, créant des opportunités supplémentaires pour les investisseurs et les promoteurs recherchant des conditions d’acquisition adaptables.

C’est une rare opportunité de sécuriser une parcelle de terrain premium dans l’un des emplacements résidentiels les plus établis et à fort potentiel de Tirana, offrant de solides perspectives de développement futur et d’appréciation de valeur à long terme.

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