Appartement spacieux 2+1 à 80 mètres de la mer sur Butrinti Road
Cet appartement est situé sur Butrinti Road, l’une des principales routes côtières de Saranda, à environ 80 mètres de la mer. Le bien offre une surface totale de 119 m² et se trouve au deuxième étage de l’immeuble.
La distance jusqu’à la plage est suffisamment courte pour rendre l’accès quotidien simple et pratique. Dans cette partie de la ville, marcher vers la mer devient une habitude, surtout pendant les mois les plus chauds. En même temps, être légèrement en retrait de la première ligne permet d’éviter le mouvement constant et le bruit qui peuvent être présents directement le long de la promenade pendant les soirées estivales les plus fréquentées.
D’un point de vue real estate Saranda, les appartements situés le long de Butrinti Road attirent souvent des acheteurs à la recherche d’un équilibre entre la proximité de la mer et une utilisation tout au long de l’année.
Emplacement et vie quotidienne dans la zone
Butrinti Road est l’une des zones les plus actives et reconnaissables de Saranda. Elle relie le centre-ville aux zones côtières du sud et reste fonctionnelle toute l’année. Supermarchés, cafés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, et la plupart d’entre eux restent ouverts au-delà de la saison touristique.
Pendant l’été, la zone devient plus animée, en particulier le soir, lorsque les gens se déplacent entre les plages et les restaurants à proximité. Cependant, les propriétés qui ne sont pas directement en première ligne de mer ont tendance à connaître un niveau d’activité plus modéré.
Hors saison, cette partie de Saranda continue de fonctionner comme une zone résidentielle au lieu de se vider. C’est l’une des raisons pour lesquelles les acheteurs comparant apartments for sale in Ksamil avec Saranda choisissent souvent cet emplacement lorsqu’ils prévoient des séjours plus longs ou une vie à l’année.
Disposition et espace intérieur
L’appartement a une surface totale de 119 m² et est organisé selon une disposition 2+1. Il comprend deux chambres, une salle de bain et un salon avec espace cuisine. Ce qui ressort immédiatement est la quantité d’espace par rapport aux appartements standards dans des emplacements similaires.
L’espace de vie offre suffisamment de place pour un usage quotidien confortable, tandis que la séparation entre les chambres et les espaces communs permet de préserver l’intimité lorsque l’appartement est utilisé par des familles ou plusieurs occupants. L’agencement global est simple et fonctionnel, sans divisions inutiles.
Pour les acheteurs qui explorent une sea view property in Albania ou des appartements proches de la côte, l’espace intérieur devient souvent un facteur décisif avec le temps. Les agencements plus spacieux ont tendance à offrir plus de flexibilité, surtout pour une utilisation à long terme plutôt que pour de courts séjours.
Dans le portefeuille d’appartements à Saranda proposé par VivaView Real Estate, les unités avec une surface et une disposition similaires sont généralement choisies par des acheteurs qui privilégient le confort et l’utilisabilité plutôt que des propriétés de vacances compactes.
Ce qui est notable lors d’une visite
Lors d’une visite, l’aspect le plus notable est la sensation d’espace. L’appartement paraît ouvert et facile à organiser, ce qui n’est pas toujours courant dans les propriétés côtières où les agencements sont souvent plus compacts.
La position au deuxième étage offre un accès pratique sans nécessiter une élévation excessive, tout en restant au-dessus du niveau de la rue. La courte distance à pied de la mer devient immédiatement évidente en se déplaçant dans la zone.
La présence d’un certificat de propriété est également un élément pratique important. Pour de nombreux acheteurs, en particulier ceux qui entrent pour la première fois sur le marché albanais, une documentation claire simplifie le processus et réduit l’incertitude.
Utilisation à long terme et perspective d’investissement
D’un point de vue à long terme, cet appartement convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement. Sa taille le rend adapté à une vie toute l’année, en particulier pour les familles ou les acheteurs prévoyant des séjours prolongés à Saranda.
En même temps, sa proximité avec la mer lui permet de rester pertinent pour la location saisonnière pendant les mois d’été. De nombreux propriétaires dans cette zone adoptent une approche mixte, utilisant le bien personnellement tout en le louant lorsqu’il n’est pas utilisé.
Comparé à d’autres appartements côtiers près de la mer à Saranda, ce bien se distingue principalement par sa surface intérieure et son emplacement pratique plutôt que par un positionnement de luxe ou des caractéristiques de construction neuve.
Dans l’ensemble, l’appartement reflète un segment typique mais solide du marché de Saranda — proche de la mer, connecté aux services quotidiens et conçu pour un usage réel plutôt que pour des tendances à court terme. C’est le type de bien qui devient plus facile à comprendre une fois vu en personne, en particulier pour les acheteurs recherchant de l’espace et de la fonctionnalité à distance de marche du littoral.
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