Простора квартира 2+1 за 80 метрів від моря на Butrinti Road
Ця квартира розташована на Butrinti Road, одній із головних прибережних вулиць Саранди, приблизно за 80 метрів від моря. Загальна площа об’єкта становить 119 м², квартира знаходиться на другому поверсі будівлі.
Відстань до пляжу достатньо коротка, щоб зробити щоденний доступ простим і зручним. У цій частині міста прогулянка до моря стає частиною повсякденного життя, особливо в теплі місяці. Водночас розташування трохи далі від першої лінії допомагає уникнути постійного руху та шуму, які можуть бути присутні безпосередньо вздовж набережної під час пікових літніх вечорів.
З точки зору real estate Saranda, квартири, розташовані вздовж Butrinti Road, часто приваблюють покупців, які шукають баланс між близькістю до моря та можливістю використання протягом усього року.
Розташування та повсякденне життя в районі
Butrinti Road є однією з найактивніших і найвідоміших зон Саранди. Вона з’єднує центр міста з південними прибережними районами та залишається функціональною протягом усього року. Супермаркети, кафе, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності, і більшість із них працюють навіть поза туристичним сезоном.
Влітку район стає більш активним, особливо ввечері, коли люди переміщуються між пляжами та найближчими ресторанами. Однак об’єкти, які не розташовані безпосередньо на першій лінії моря, як правило, мають більш помірний рівень активності.
Поза сезоном ця частина Саранди продовжує функціонувати як житловий район, а не спорожнює. Це одна з причин, чому покупці, які порівнюють apartments for sale in Ksamil із Саранда, часто обирають це місце, коли планують тривале перебування або проживання протягом усього року.
Планування та внутрішній простір
Квартира має загальну площу 119 м² і організована у форматі 2+1. Вона включає дві спальні, одну ванну кімнату та вітальню з кухонною зоною. Одразу впадає в очі кількість простору порівняно зі стандартними квартирами в подібних локаціях.
Житлова зона забезпечує достатньо місця для комфортного щоденного використання, тоді як розділення між спальнями та спільними зонами дозволяє зберігати приватність, коли квартира використовується сім’ями або кількома мешканцями. Загальне планування просте та функціональне, без зайвих перегородок.
Для покупців, які розглядають sea view property in Albania або квартири поблизу узбережжя, внутрішній простір з часом часто стає вирішальним фактором. Більші планування, як правило, забезпечують більшу гнучкість, особливо для довгострокового проживання, а не коротких візитів.
У портфелі квартир у Саранді, запропонованих VivaView Real Estate, об’єкти з подібною площею та плануванням зазвичай обирають покупці, які надають перевагу комфорту та зручності використання, а не компактним варіантам для відпочинку.
Що помітно під час огляду
Під час огляду найбільш помітним є відчуття простору. Квартира виглядає відкритою та зручною для організації, що не завжди характерно для прибережної нерухомості, де планування часто більш компактні.
Розташування на другому поверсі забезпечує зручний доступ без необхідності значного підйому, при цьому залишаючись вище рівня вулиці. Коротка пішохідна відстань до моря стає одразу очевидною під час пересування районом.
Наявність сертифіката власності також є важливим практичним елементом. Для багатьох покупців, особливо тих, хто вперше виходить на албанський ринок, прозора документація спрощує процес і зменшує невизначеність.
Довгострокове використання та інвестиційна перспектива
З довгострокової точки зору ця квартира підходить як для проживання, так і для інвестицій. Її розмір робить її придатною для цілорічного проживання, особливо для сімей або покупців, які планують тривале перебування в Саранді.
Водночас близькість до моря дозволяє їй залишатися актуальною для сезонної оренди в літні місяці. Багато власників у цьому районі дотримуються змішаного підходу, використовуючи нерухомість особисто та здаючи її в оренду, коли вона не використовується.
Порівняно з іншими прибережними квартирами біля моря в Саранді, цей об’єкт вирізняється головним чином своєю внутрішньою площею та практичним розташуванням, а не розкішним позиціонуванням чи характеристиками новобудови.
Загалом квартира відображає типовий, але стабільний сегмент ринку Саранди — поруч із морем, із доступом до повсякденних послуг і призначена для реального використання, а не короткострокових тенденцій. Це той тип нерухомості, який стає легше зрозуміти після особистого огляду, особливо для покупців, які шукають простір і функціональність у пішій доступності до узбережжя.
3
3
364 m²
