Appartamento 1+1 in vendita a Ksamil – Olive Coast Residence

Posizione all’interno di Ksamil

Situato in Olive Coast Residence, Ksamil, questo appartamento offre una posizione equilibrata — a distanza a piedi dalla spiaggia e vicino al centro, pur rimanendo fuori dalle strade più affollate.

Questo tipo di posizione è costantemente tra le più richieste nel real estate Saranda e Ksamil, poiché combina:

• Facile accesso alle spiagge e ai servizi quotidiani
• Rumore ridotto durante l’alta stagione
• Utilizzo pratico sia in estate che fuori stagione

Dettagli principali della proprietà

• Superficie totale: 73.11 m²
• Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + soggiorno con cucina)
• Piano: Secondo piano
• Layout: Spazi funzionali e ben separati

Distribuzione interna

L’appartamento è organizzato in una disposizione semplice:

• Zona giorno con cucina integrata
• Camera da letto separata per la privacy
• Un bagno

La superficie è superiore alla media per un 1+1, consentendo:

• Maggiore comfort abitativo
• Maggiore flessibilità nell’arredamento
• Maggiore attrattiva per l’affitto rispetto a unità più piccole

Edificio & Sviluppo

Olive Coast Residence è uno sviluppo a uso misto, che combina:

• Appartamenti residenziali
• Servizi in stile hospitality

Il progetto include:

• Aree comuni condivise
• Spazi verdi
• Infrastrutture di servizio
• Possibilità di parcheggio

Questo tipo di struttura supporta una gestione efficiente della proprietà e l’utilizzo per affitti, soprattutto per soggiorni a breve termine.

Vantaggio della posizione

• Distanza a piedi dalla spiaggia
• Vicino al centro di Ksamil
• Servizi accessibili tutto l’anno

L’area si sta sviluppando in modo organizzato e strutturato, con un mix di nuove costruzioni e infrastrutture in miglioramento — un fattore importante per il valore a lungo termine.

Prospettiva di investimento

Questa proprietà si inserisce direttamente nella domanda principale del mercato di Ksamil:

• Gli appartamenti con 1 camera da letto sono molto richiesti
• Ideale per coppie e piccoli gruppi
• Forte domanda per affitti a breve termine

Vantaggi principali:

• Dimensioni e layout pratici
• Facile accesso per gli ospiti (secondo piano)
• Posizione allineata alle preferenze di affitto

All’interno di VivaView Real Estate, unità simili tendono a mantenere una domanda costante grazie alla loro versatilità.

Profilo di utilizzo

Uso personale

• Proprietà semplice e a bassa manutenzione
• Adatta per uso stagionale
• Vicina a tutti i punti principali di Ksamil

Uso per affitto

• Categoria ad alta domanda
• Adatta per Airbnb / Booking
• Posizionamento competitivo grazie a dimensioni e posizione

Valutazione complessiva

Questo appartamento rappresenta un investimento equilibrato a Ksamil:

• Layout funzionale
• Forte posizionamento della posizione
• Adatto sia per uso personale che per reddito da locazione

Per gli acquirenti che confrontano apartments for sale in Ksamil, questa è un’opzione pratica e allineata al mercato, costruita sulla funzionalità piuttosto che su una complessità non necessaria.