Квартира 1+1 на продажу в Ксамиле – Olive Coast Residence

Позиция в Ксамиле

Расположенная в Olive Coast Residence, Ксамил, эта квартира предлагает сбалансированное расположение — в пешей доступности от пляжа и рядом с центром, при этом вне самых загруженных улиц.

Такой тип расположения стабильно входит в число самых востребованных в real estate Saranda и Ksamil, поскольку сочетает:

• Удобный доступ к пляжам и повседневным услугам
• Сниженный уровень шума в высокий сезон
• Практичность использования как летом, так и вне сезона

Основные характеристики объекта

• Общая площадь: 73.11 м²
• Типология: 1+1 (1 спальня + гостиная с кухней)
• Этаж: Второй этаж
• Планировка: Функциональные и хорошо разделенные пространства

Внутреннее распределение

Квартира организована в простой планировке:

• Гостиная зона с интегрированной кухней
• Отдельная спальня для приватности
• Одна ванная комната

Площадь выше средней для 1+1, что позволяет:

• Более комфортное проживание
• Большую гибкость в меблировке
• Более высокую привлекательность для аренды по сравнению с меньшими объектами

Здание и комплекс

Olive Coast Residence — это комплекс смешанного назначения, сочетающий:

• Жилые апартаменты
• Услуги гостиничного типа

Проект включает:

• Общие зоны
• Зеленые пространства
• Сервисную инфраструктуру
• Возможности парковки

Такой формат поддерживает эффективное управление недвижимостью и использование для аренды, особенно краткосрочной.

Преимущество расположения

• Пешая доступность до пляжа
• Близость к центру Ксамиля
• Доступ к услугам круглый год

Район развивается организованно и структурировано, с сочетанием новых построек и улучшающейся инфраструктуры — важный фактор для долгосрочной стоимости.

Инвестиционная перспектива

Этот объект полностью соответствует основному спросу рынка Ксамиля:

• Квартиры с 1 спальней пользуются высоким спросом
• Подходят для пар и небольших групп
• Сильный спрос на краткосрочную аренду

Основные преимущества:

• Практичный размер и планировка
• Удобный доступ для гостей (второй этаж)
• Локация, соответствующая арендным предпочтениям

В рамках VivaView Real Estate аналогичные объекты обычно сохраняют стабильный спрос благодаря своей универсальности.

Профиль использования

Личное использование

• Простая недвижимость с низким обслуживанием
• Подходит для сезонного проживания
• Близко ко всем ключевым точкам Ксамиля

Арендное использование

• Категория с высоким спросом
• Подходит для Airbnb / Booking
• Конкурентное позиционирование благодаря размеру и расположению

Общая оценка

Эта квартира представляет собой сбалансированную инвестицию в Ксамиле:

• Функциональная планировка
• Сильная позиция по расположению
• Подходит как для личного использования, так и для получения дохода от аренды

Для покупателей, сравнивающих apartments for sale in Ksamil, это практичный и соответствующий рынку вариант, ориентированный на удобство использования, а не на излишнюю сложность.