Apartament komod 1+1 në Sarandë – verandë e madhe, kat i parë banimi, ndërtim cilësor

Sarandë, Albania 1,461 shikime nën 17, 2025

129,000€ Selling

Informacion

Last Updated	nën 17, 2025
Kategoria	Apartment
Sipërfaqa	71.46 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Numri i kateve	1
Price	129,000€

Description

Apartament 1+1 në shitje në Sarandë – verandë e madhe & akses i lehtë në rrugën kryesore

Kur e vizitova këtë apartament për herë të parë, ajo që më ra menjëherë në sy ishte balanca që transmeton.
As shumë lart, as shumë poshtë — thjesht në nivelin e duhur për dikë që kërkon komoditet, akses të lehtë dhe një distancë të arsyeshme nga fluksi i verës.

I pozicionuar në katin e parë banim, ky apartament 71.46 m² ofron një hapësirë të ngrohtë dhe praktike, ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për dhënie me qira gjatë sezonit.

Vendndodhja – praktike dhe komode, pranë çdo shërbimi

Objekti ka akses direkt në rrugën kryesore, një detaj i vogël por shumë i rëndësishëm në Sarandë.
Sidomos në muajt korrik dhe gusht, kur trafiku rëndohet, mundësia për të arritur shpejt në shtëpi është diçka që pronarët e vlerësojnë më shumë nga sa mendojnë fillimisht.

Nga kjo pikë zakonisht jeni:

– rreth 5–7 minuta në këmbë nga supermarketet dhe kafenetë
– afërsisht 10 minuta nga shëtitorja, në varësi të ritmit
– Afër shërbimeve të përditshme, pa qenë të ekspozuar ndaj zhurmës së qendrës

Edhe gjatë sezonit të lartë, zona mbetet relativisht e qetë, pasi godina është e pozicionuar paksa jashtë qarkullimit kryesor.

Planimetria & interieri – 71.46 m² të menduara për jetesë komode

Apartamenti përfshin:

– Ambient ndenjeje të ndriçuar mirë, të lidhur me kuzhinën
– Një dhomë gjumi me përmasa të mira
– Një banjo të përfunduar me materiale moderne dhe të pastra
– Një verandë të madhe, që shton realisht hapësirë të përdorshme jashtë

Veranda është një nga pikat më të forta të kësaj prone.
Është mjaft e gjerë për një tavolinë ngrënieje, një set të vogël relaksi apo thjesht për të shijuar mbrëmjet jashtë pa ndjesinë e ngushtësisë — diçka jo e zakonshme në ndërtimet e reja.

Planimetria është e thjeshtë, funksionale dhe e lehtë për arredim. Qoftë në stil modern minimalist apo më të ngrohtë, hapësira përshtatet lehtësisht.

Standardet e ndërtimit – ndërtim modern me akses ashensori

Bëhet fjalë për një ndërtim të ri cilësor, me vëmendje të veçantë ndaj izolimit dhe qëndrueshmërisë.

Godina ofron:

– Ashensor
– Izolim të mirë termik dhe akustik
– Ambiente të përbashkëta të pastra
– Hyrje të siguruar
– Dysheme dhe pajisje cilësore

Është një nga ato rezidenca ku cilësia e ndërtimit ndihet menjëherë — pa mure bosh, pa parmakë të hollë, pa kompromise në strukturë.