Vendndodhja – Qendrore por e Qetë
Projekti ndodhet vetëm pak minuta nga shëtitorja dhe sheshi kryesor, por jashtë zonave me zhurmë të lartë që karakterizojnë muajt e pikut të verës.
Kjo mikro-vendndodhje është shumë e kërkuar sepse ofron:
– Akses të menjëhershëm në supermarkete, kafene dhe shërbime të përditshme
– Distancë ecjeje deri në qendër dhe vijën bregdetare
– Ambient rezidencial të qetë, edhe gjatë Korrik–Gusht
– Kënde të ngritura që ofrojnë pamje të qarta drejt gjirit nga katet e sipërme
Pronat në këtë zonë ruajnë kërkesë të qëndrueshme për qira gjatë gjithë sezonit për shkak të afërsisë me qendrën dhe aksesit të lehtë në këmbë.
Rezidenca & Përbërja e Ndërtesës
Ndërtesa është e organizuar në 5 kate banimi, duke ofruar një përzgjedhje të:
– njësi 1+1
– njësi 2+1
Shumica e apartamenteve gëzojnë pamje deti, veçanërisht në katet e sipërme ku vija e bregdetit bëhet plotësisht e dukshme.
Rezidenca ndjek një planimetri moderne, funksionale të fokusuar në maksimizimin e dritës natyrale dhe krijimin e hapësirave të hapura të banimit të përshtatshme për:
– banim gjatë gjithë vitit
– përdorim pushimesh
– qira afatshkurtra dhe sezonale
Parkimi privat është i përfshirë në çmim, një avantazh i rëndësishëm për Sarandën qendrore ku parkimi është i kufizuar gjatë muajve të verës.
Planimetritë e Apartamenteve – Praktike & me Përmasa të Balancuara. Njësitë kanë planimetri të pastra, efikase me:
– sallone të hapura të lidhura me ballkone
– kuzhina funksionale
– dhoma gjumi me përmasa të balancuara
– tualete moderne
– dritë të bollshme gjatë gjithë ditës
Dizajni mbështet si komoditetin afatgjatë ashtu edhe performancën e lartë të qirasë. Ballkonet me pamje deti shtojnë vlerë shtesë për investitorët, pasi këto njësi zakonisht jepen me qira më shpejt dhe me tarifa më të larta.
Pse Kjo Zonë Jep Rezultat të Fortë për Investim
Kjo pjesë e Sarandës konsiderohet një nga më të besueshmet për kthime nga qiraja për shkak të:
– kërkesës së fortë për njësi pranë qendrës
– rrugëve të qeta të preferuara nga familjet dhe çiftet
– zënies së lartë për njësitë me pamje deti
– aksesit në këmbë te dyqanet, transporti, shërbimet dhe bregdeti
Apartamentet këtu zakonisht arrijnë ROI të qëndrueshme, me zënie sezonale që mbetet e lartë nga fillimi i pranverës deri në fund të vjeshtës.
Kushtet e Blerjes – Transparente & të Përqendruara te Blerësi
VivaView Real Estate ofron një strukturë të thjeshtë dhe të qartë që përfshin mbështetje të plotë gjatë gjithë procesit të blerjes.
Komisioni ynë 2% (më i ulëti në Sarandën qendrore — normat tipike janë 4–6%) mbulon:
– Të gjitha taksat noteriale dhe tarifat e regjistrimit shtetëror
– Taksën e blerjes së pronës
– Përkthime të certifikuara në anglisht
– Asistencë të plotë ligjore nga rezervimi deri në pronësi
– Përgatitje kontrate dhe udhëzim në çdo fazë
Për klientët që preferojnë të menaxhojnë procesin ligjor në mënyrë të pavarur, ofrohet edhe opsioni i komisionit 1%.
Procesi është plotësisht transparent dhe i projektuar për të ofruar siguri, qartësi dhe efikasitet, veçanërisht për blerësit ndërkombëtarë.
Ky projekt në Rruga Janaq Kumi dallohet për kombinimin e vendndodhjes qendrore, atmosferës rezidenciale të qetë, njësive me pamje deti, planimetrive funksionale dhe parkimit të përfshirë. Është një opsion i fortë për blerësit që kërkojnë:
– një shtëpi praktike pranë qendrës
– një pronë pushimi sezonale
– një investim të besueshëm me kërkesë të qëndrueshme qiraje
Distance key between facilities
Port - 1.2 km
City Center - 1 km
Beach - 1 km
2
1
144.52 m²