Komfortable 1+1-Wohnung in Saranda – große Veranda, erstes Wohngeschoss, hochwertige Bauqualität

Sarandë, Albania 954 views Nov 17, 2025

129,000€ Selling

Overview

Last Updated	Nov 17, 2025
Category	Apartment
Square	71.46 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	1
Price	129,000€

Description

1+1-Wohnung zum Verkauf in Saranda – große Veranda & einfacher Zugang zur Hauptstraße

Als ich diese Wohnung zum ersten Mal besuchte, fiel mir sofort auf, wie ausgewogen sie sich anfühlt.
Nicht zu hoch, nicht zu niedrig — genau das richtige Niveau für jemanden, der Komfort, einfachen Zugang und etwas Abstand vom geschäftigen Sommertrubel sucht.

Diese 71,46 m² große Wohnung befindet sich im ersten Wohngeschoss und bietet einen warmen, praktischen Wohnraum, ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die Vermietung während der Saison.

Lage – praktisch und komfortabel, nur wenige Minuten von allem entfernt

Das Gebäude verfügt über direkten Zugang zur Hauptstraße, ein kleines, aber wichtiges Detail in Saranda.
Besonders im Juli und August, wenn der Verkehr dichter wird, ist die Möglichkeit, schnell nach Hause zu gelangen, ein Vorteil, den Eigentümer oft mehr schätzen, als sie zunächst erwarten.

Von hier aus erreichen Sie in der Regel:

– ca. 5–7 Gehminuten zu Supermärkten und Cafés
– rund 10 Minuten zur Promenade, je nach Tempo
– Nah genug an allen wichtigen Einrichtungen, ohne dem Lärm des Zentrums ausgesetzt zu sein

Selbst in der Hochsaison bleibt die Umgebung relativ ruhig, da das Gebäude leicht zurückgesetzt von der Hauptverkehrsachse liegt.

Grundriss & Innenbereich – 71,46 m² für komfortables Wohnen

Die Wohnung umfasst:

– Einen hellen Wohnbereich mit offener Verbindung zur Küche
– Ein Schlafzimmer mit guter Raumgröße
– Ein Badezimmer mit modernen, sauberen Materialien
– Eine große Veranda, die tatsächlich zusätzlichen nutzbaren Außenraum bietet

Die Veranda ist eines der größten Highlights dieser Wohnung.
Sie ist breit genug für einen Esstisch, eine kleine Sitzgruppe oder einfach, um die Abende im Freien zu genießen, ohne sich eingeengt zu fühlen — eine Seltenheit bei Neubauten.

Der Grundriss ist schlicht, effizient und leicht einzurichten. Ob moderner Minimalismus oder ein wärmerer Stil — der Raum passt sich problemlos an.

Baustandard – moderne Bauweise mit Aufzug

Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, errichtet mit besonderem Fokus auf Isolierung und Langlebigkeit.

Das Gebäude bietet:

– Aufzug
– Gute Wärme- und Schalldämmung
– Saubere Gemeinschaftsbereiche
– Gesicherten Eingang
– Hochwertige Bodenbeläge und Ausstattungen

Dies ist die Art von Immobilie, bei der man die solide Bauqualität sofort spürt — keine hohlen Wände, keine dünnen Geländer, keine Abstriche bei der Ausführung.