Наша історія: від будівельних фундаментів за кордоном до створення домівок на Албанській Рив’єрі
– У 1999 році, задовго до того, як з’явився VivaView, ми починали майже з нуля. Два працівники, невеликий будівельний майданчик на Криті та велика рішучість. Ті перші роки були зовсім не гламурними — довгі дні на запилених будівництвах, вихідні, заповнені планами та бюджетами замість відпусток. Але крок за кроком, камінь за каменем, ми зростали.
– До 2007 року у нас вже була команда з понад 100 працівників і більше ніж 100 збудованих будинків. Я й досі пам’ятаю гордість, з якою ми передавали ключі родинам, які чекали місяцями, а іноді й роками, щоб заселитися у свої нові домівки. Тоді Крит став для нас справжнім домом.
Потім у 2008 році в Греції вибухнула фінансова криза. За одну ніч усе змінилося. Робота зупинилася, проєкти були заморожені, і вперше за багато років нам довелося зробити паузу та замислитися над майбутнім. Саме тоді ми ухвалили рішення повернутися до Албанії — нашого справжнього дому.
Коли ми повернулися, усе було інакше. Саранда була не тією Сарандею, яку ви бачите сьогодні. Менше готелів, менше ресторанів, менше інвесторів, що прогулювалися набережною. Ми почали знову, цього разу з 25 працівниками. Це було непросто, але албанці вміють відбудовуватися.
У період з 2013 по 2017 рік будівництво знову сповільнилося, тож ми зайнялися іншими напрямами — вели бізнеси, а також управляли пляжами в Саранді та Ксамілі. Ті роки навчили нас важливої речі: нерухомість — це не лише будівлі. Це стиль життя, спільнота та приховані куточки, які роблять це узбережжя особливим.
Я й досі згадую спокійні післяобідні години на одному з пляжів Ксаміля, коли там не було так людно, як сьогодні. Деякий час ми самі управляли цими пляжами, і це дало нам внутрішнє розуміння того, чого насправді прагнуть відвідувачі: спокою, краси та автентичності.
У 2017 році будівельна діяльність відновилася, і ми повернулися з новою енергією. Два роки потому, у 2019 році, наша команда знову зросла до понад 100 працівників. Відтоді ми завершили понад 35 преміальних проєктів на півдні Албанії та в Тирані. Багато з них були не просто об’єктами для клієнтів — ми інвестували в них і власні кошти.
Це я завжди підкреслюю клієнтам: якщо ми вкладаємо власні гроші в проєкт, це означає, що ми по-справжньому в нього віримо.
З роками одне запитання звучало все частіше. Клієнти дивилися на нас після отримання ключів і казали:
«Чому ви не продаєте напряму? Ми довіряємо вам більше, ніж агентствам».
Це було правдою — часто існував розрив між тим, що ми передавали як забудовники, і тим, з чим стикалися покупці, працюючи з агентствами. Деякі не пояснювали деталей, інші не виглядали достатньо професійно, а інвесторам потрібен був партнер, здатний вести весь процес прозоро.
Саме тому ми створили VivaView Real Estate. Ми хотіли, щоб покупці могли звертатися безпосередньо до першоджерела. З нами не потрібно координувати кількох людей. Ви обираєте проєкт, який вам подобається, а ми беремо на себе все інше: документи, контракти, нотаріуса. Ви підписуєте — ми займаємося рештою.
Завдяки нашим зв’язкам ми можемо запропонувати найкращі ціни на ринку та найнижчі комісії. Як забудовники, ми можемо піти ще далі: якщо клієнт хоче щось індивідуальне — наприклад, віллу з певним плануванням або мебльовану квартиру відповідно до власного смаку — ми можемо спроєктувати та реалізувати це.
Є й те, чого більшість не бачить: off-market можливості. Це об’єкти, які ніколи не з’являються у відкритих оголошеннях. Можливо, родина хоче продати нерухомість тихо, або забудовник готовий запропонувати об’єкти лише перевіреним партнерам. Клієнти, які працюють з нами, отримують доступ до таких прихованих можливостей.
Я часто кажу людям: не поспішайте. Купівля дому або інвестиція — це не перегони. З VivaView вам не потрібно хвилюватися, що ви щось упустите — ми знайдемо правильний варіант саме для вас.
За останні 20 років клієнти довірили нам понад 41 мільйон доларів. Це велика сума, але для мене важливіше те, що вона означає: довіру, вибудувану через одне рукостискання, одну зв’язку ключів, одні стосунки за раз.
Наша будівельна команда налічує понад 100 людей, тоді як офіс VivaView працює з відданою командою з восьми спеціалістів. Ми не найбільше агентство в Албанії — і нас це влаштовує. Ми прагнемо бути найнадійнішими.
Наше бачення чітке. Ми хочемо, щоб Албанія стала орієнтиром на світовій мапі — не лише завдяки доступній нерухомості чи квартирам на продаж у Саранді, а завдяки стилю життя, який вона пропонує. Нерухомість біля моря, що дає більше, ніж просто краєвиди. Квартири з видом на море, які поєднують вас із місцевими громадами, кухнею та традиціями.
Я щиро вірю, що Саранда пропонує найкраще співвідношення ціни та якості на всьому Середземноморському узбережжі. І кажу це не лише як людина, яка тут продає, а як та, що тут живе, виховує сім’ю й знає це місце глибше, ніж туристичні брошури.
Якщо ви замислюєтеся про інвестиції, вихід на пенсію або просто шукаєте своє місце під сонцем, моя порада проста: приїжджайте й побачте все на власні очі. Прогуляйтеся набережною, відвідайте приховане село, пообідайте в таверні біля пляжу Борш, а потім сядьте з нами за стіл. Розкажіть, що ви шукаєте. Про решту подбаємо ми.
Це і є VivaView — преміальна нерухомість, підкріплена забудовниками, яким можна довіряти.