🏡 فيلا فاخرة للبيع في ساراندا – إطلالة بانورامية على البحر وبناء متميز
هل تبحث عن استثمار في واحدة من أفضل العقارات في جنوب ألبانيا؟ هذه الفيلا الحصرية المعروضة للبيع في ساراندا تقدم مزيجًا استثنائيًا من الفخامة والموقع والقيمة طويلة الأجل. بإطلالات خلابة على البحر الأيوني، ومواد بناء فاخرة، وتراس واسع على السطح، تُعد مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ أو استثمار عالي العائد.
📍 موقع استثنائي في ساراندا – مثالي للسكن أو الاستثمار
تقع هذه الفيلا في واحدة من أكثر مناطق ساراندا طلبًا، وتوفر خصوصية تامة وهدوءًا، بالإضافة إلى الوصول السريع إلى الشواطئ والممشى والمطاعم. خيار مثالي كمنزل دائم، بيت عطلات، أو استثمار عقاري في ألبانيا.
🏗️ مبنية من قبلنا – جودة عالية وبدون عمولة
يتم تطوير هذه العقار مباشرةً من قبل VivaView & Klajdi Construction، وهي إحدى شركات البناء الرائدة في جنوب ألبانيا. وهذا يعني 0% عمولة – تتعامل مباشرة مع المطوّر. كل شيء يُدار بشفافية تامة، مع تشطيبات راقية، ومواد متينة، ومعايير بناء صارمة.
📐 مخطط الطوابق – توزيع ذكي عبر 4 مستويات
🔸 الطابق السفلي – 99.4 م²
🚗 كراج خاص: 78 م² (يتسع لـ3 سيارات) مع خرسانة صناعية وغشاء مقاوم للماء
🧱 غرفة تخزين وغرفة فنية
🚿 حمام: 6.4 م²
🚪 مدخل خاص وسلالم: 15 م²
🔸 الطابق الأرضي – 91.9 م²
🛋️ غرفة معيشة وطعام: 41 م² مع إطلالة مفتوحة على البحر
🍽️ مطبخ عصري ببلاط بورسلان
🛏️ غرفة ضيوف: 16.4 م²
🚿 حمام: 8.7 م² + غرفة خدمات: 8.9 م²
🚪 مدخل وسلالم: 16.9 م²
🧱 جدران من الطوب بسمك 25 سم مع عزل حراري EPS بسماكة 5 سم
🔸 الطابق الأول – 92.6 م²
🛏️ غرفة نوم رئيسية: 20 م² + حمام خاص: 6.5 م²
🛏️ غرفة نوم ثانية: 17.5 م² + حمام خاص: 4.5 م²
🛏️ غرفة نوم ثالثة: 17 م² + حمام خاص: 4 م²
🧺 غرفة غسيل: 9 م²
🧭 ممر وسلالم: 14.1 م²
🧱 أرضيات مغلفة، كسوة حجر طبيعي، ونظام واجهات "غرافياتو"
🔸 التراس على السطح – 114.8 م²
🚶 مدخل وسلالم: 16.4 م²
🌅 تراس قابل للاستخدام: 98.4 م² مع درابزين زجاجي لرؤية بحرية كاملة
🌴 مثالي للاسترخاء، المناسبات الخاصة، أو الاستمتاع مع الأصدقاء
✨مميزات استثنائية لهذه الفيلا
🌊 إطلالة بحرية بانورامية – أفق مفتوح تمامًا على البحر الأيوني
🧱 مواد بناء عالية الجودة – خرسانة 30 سم، عزل XPS، وعزل مائي مزدوج
🛋️ تصميم داخلي حديث ومضيء – توزيع ذكي للفراغات وإضاءة طبيعية
📍 موقع هادئ – لكنه قريب من مركز مدينة ساراندا
💼 شراء مباشر من المطوّر – بدون عمولة
💸 خطة دفع مرنة على 4 دفعات – 50% | 20% | 20% | 10%
💶 السعر وخطة الدفع – احجز أثناء مرحلة البناء
السعر الحالي: €750,000
💰 هذا السعر متاح لفترة محدودة خلال مرحلة البناء – سيرتفع لاحقًا مع تقدم المشروع
🏗️ 0% عمولة – الشراء مباشر من المطوّر
🧾 خطة الدفع على 4 دفعات:
50% عند توقيع العقد
20% بعد إتمام الهيكل الإنشائي
20% بعد إنهاء الواجهة والتركيبات
10% عند التسليم النهائي
📞 تواصل معنا – احجز جولتك الخاصة
هل أنت مستعد لامتلاك فيلا فاخرة في ساراندا بإطلالة بحرية مباشرة وبدون عمولة؟ سواء كنت مستثمرًا أجنبيًا، أو من أبناء الجالية العائدين، أو ببساطة تبحث عن منزل أحلامك – تواصل معنا الآن لحجز زيارة أو لمعرفة المزيد.
👉 VivaView Real Estate Albania – مباشرة من المطوّر. بدون وسطاء. فقط نتائج.
