🏡 Villa di Lusso in Vendita a Saranda – Vista Mare Panoramica e Costruzione Premium
Vuoi investire in una delle proprietà più esclusive del sud dell’Albania? Questa villa in vendita a Saranda rappresenta una combinazione eccezionale di lusso, posizione e valore a lungo termine. Con vista mozzafiato sul Mar Ionio, materiali di alta qualità e un’ampia terrazza panoramica, è perfetta per chi cerca uno stile di vita raffinato o un investimento ad alto rendimento.
📍 Posizione Immobile di Prestigio a Saranda – Ideale per Vivere o Investire
Situata in una delle zone più richieste di Saranda, la villa offre totale privacy, tranquillità e accesso immediato alle spiagge, al lungomare e ai ristoranti della città. È la scelta perfetta come residenza, casa vacanza o investimento immobiliare in Albania.
🏗️ Costruita da Noi – Qualità Garantita, Nessuna Commissione
La proprietà è sviluppata direttamente da VivaView & Klajdi Construction, una delle aziende leader nel sud dell’Albania. Nessuna commissione d’agenzia – acquisti direttamente dal costruttore. Tutto è gestito in modo trasparente con finiture di alta gamma, materiali durevoli e standard edilizi rigorosi.
📐Pianta e Dettagli – Disposizione Intelligente su 4 Livelli
🔸 Seminterrato – 99,4 m²
🚗 Garage privato: 78 m² (per 3 auto) con calcestruzzo industriale e membrana impermeabile
🧱 Deposito e locale tecnico
🚿 Bagno: 6,4 m²
🚪 Ingresso privato e scala: 15 m²
🔸 Piano terra – 91,9 m²
🛋️ Zona giorno e pranzo: 41 m² con vista mare aperta
🍽️ Cucina moderna con piastrelle in gres porcellanato
🛏️ Camera ospiti: 16,4 m²
🚿 Bagno: 8,7 m² + locale di servizio: 8,9 m²
🚪 Ingresso e scala: 16,9 m²
🧱 Muri in mattoni da 25 cm con isolamento termico EPS da 5 cm
🔸 Primo piano – 92,6 m²
🛏️ Camera matrimoniale: 20 m² + bagno privato: 6,5 m²
🛏️ Seconda camera: 17,5 m² + bagno privato: 4,5 m²
🛏️ Terza camera: 17 m² + bagno privato: 4 m²
🧺 Spazio lavanderia: 9 m²
🧭 Corridoio e scala: 14,1 m²
🧱 Pavimenti laminati, rivestimento in pietra naturale e facciata con sistema grafiato
🔸 Terrazza sul Tetto – 114,8 m²
🚶 Ingresso e scala: 16,4 m²
🌅 Terrazza utilizzabile: 98,4 m² con balaustra in vetro per una vista mare completa
🌴 Ideale per relax, eventi privati o intrattenimento
✨Caratteristiche Uniche di Questa Proprietà
🌊 Vista mare panoramica – Orizzonte blu senza ostacoli sul Mar Ionio
🧱 Costruita con materiali di altissima qualità – Calcestruzzo 30 cm, isolamento XPS, doppia impermeabilizzazione
🛋️ Interni luminosi e moderni – Spazi ben distribuiti e illuminati naturalmente
📍 Posizione tranquilla – Ma vicina al centro di Saranda
💼 Acquisto diretto dal costruttore – Nessuna commissione
💸 Piano di pagamento flessibile in 4 rate – 50% | 20% | 20% | 10%
💶 Prezzo e Condizioni di Pagamento – Blocca il Tuo Acquisto Durante i Lavori
Prezzo attuale: €750.000
💰 Prezzo promozionale limitato alla fase di costruzione – aumenterà con l’avanzamento dei lavori.
🏗️ 0% di commissione – Acquisto diretto dal costruttore.
🧾 Pagamento flessibile in 4 rate:
- 50% alla firma del contratto
- 20% al completamento della struttura
- 20% al termine della facciata e impianti
- 10% alla consegna finale
📞 Contattaci – Prenota la Tua Visita Privata
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