la Dimora Albania

La Dimora – Rafinovaná Pobřežní Komunita v Srdci Gjiri i Lalzit

La Dimora je prémiový rezidenční projekt vytvořený pro ty, kteří si cení architektury, prostoru, soukromí a vyváženějšího způsobu života u moře. Projekt se nachází v jedné z nejzavedenějších pobřežních destinací Albánie a těší se strategické poloze s přímým přístupem na hlavní boulevard Gjiri i Lalzit, bezprostředně vedle Melia Resort a přibližně 450 metrů od pláže, což obyvatelům umožňuje využívat jak dostupnost, tak klidnější rezidenční prostředí.

La Dimora, vyvinutá kolem myšlenky elegantního středomořského bydlení, představuje komunitu navrženou tak, aby přirozeně splynula se svým okolím. Architektonický jazyk se zaměřuje na čisté geometrické objemy, jemné přírodní barvy, rozsáhlé fasády a plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. Každý detail byl naplánován tak, aby vytvořil rezidenční prostředí, které působí otevřeně, klidně a propojeně s pobřežní krajinou, a zároveň si zachovává prémiový standard bydlení.

Projekt rozložený na pozemku o ploše 12,064.7 m² zahrnuje 75 rezidenčních jednotek ve stylu chalet společně s vyhrazenou servisní budovou navrženou pro podporu každodenního pohodlí a zvýšení kvality bydlení. Obyvatelé využívají promyšlené vybavení včetně velkého bazénu, posilovny a fitness centra, retail zóny, zastíněných míst k sezení, upravených zahrad, dětského hřiště a soukromého parkování pro každou rezidenci, čímž vzniká komunita vhodná jak pro sezónní bydlení, tak pro celoroční užívání.

Projekt nabízí různé rezidenční typologie a skládá se z:
• 70 Townhouses se Čtyřmi Ložnicemi
• 1 Čtyřložnicová Twin Left Villa
• 1 Čtyřložnicová Twin Right Villa
• 3 Čtyřložnicové Samostatně Stojící Vily
Celkový počet rezidencí: 75 Jednotek

Každý townhouse byl pečlivě navržen s důrazem na velkorysé proporce a praktický luxus. Rezidence nabízejí přibližně 175–177 m² čisté stavební plochy, uspořádané se 4 prostornými ložnicemi a 5 koupelnami, poskytující soukromí a pohodlí pro rodiny, hosty nebo majitele, kteří plánují trávit na pobřeží delší období.

Specifikace předání odpovídá prémiovému standardu turnkey a zahrnuje:
• Kompletně dokončené interiéry
• Kuchyňské skříňky a pracovní desky v ceně
• Plně obložené koupelny, en-suite koupelny a toalety pro hosty
• Umyvadlové skříňky a zrcadla
• Okna s dvojitým zasklením
• Soukromé balkony a terasy podle každé dispozice
• Vysokorychlostní optické připojení a satelitní infrastruktura
• Soukromá parkovací místa pro každou rezidenci
• Uzavřená komunita s bezpečnostní kontrolou a vyhrazenými prostory pro ostrahu

Jednou z nejsilnějších výhod La Dimora je její poloha a dostupnost. Obyvatelé si užívají okamžitý přístup k pobřeží a zároveň zůstávají v pohodlné dojezdové vzdálenosti od hlavních destinací Albánie:

• Přibližně 5 minut chůze na pláž
• Přibližně 20 minut jízdy do Cape of Rodon
• Přibližně 25 minut do města Durrës
• Přibližně 30 minut na Tirana International Airport
• Přibližně 40 minut k Rock of Kavaja
• Přibližně 40 minut na Skanderbeg Square v Tiraně

La Dimora je více než rezidenční projekt—je navržena jako kompletní lifestyle destinace, kde se architektura, funkčnost a pobřežní bydlení spojují. Vzhledem k tomu, že aktuálně zbývá k rezervaci pouze 20 rezidencí, s flexibilními platebními strukturami a předáním plánovaným na rok 2028, projekt nabízí příležitost zajistit si moderní pobřežní nemovitost v jedné z nejznámějších přímořských oblastí Albánie.

Ať už je zamýšlena jako soukromá rezidence, sezónní útočiště nebo dlouhodobá lifestyle investice, La Dimora představuje pečlivě naplánovanou komunitu, kde kvalita, poloha a design zůstávají v centru každého rozhodnutí.