la Dimora Albania

La Dimora – Витончена Прибережна Спільнота в Серці Gjiri i Lalzit

La Dimora — це преміальний житловий проєкт, створений для тих, хто цінує архітектуру, простір, приватність і більш збалансований спосіб життя біля моря. Розташований в одному з найбільш сформованих прибережних напрямків Албанії, проєкт має стратегічне розташування з прямим доступом до головного бульвару Gjiri i Lalzit, безпосередньо поруч із Melia Resort і приблизно за 450 метрів від пляжу, дозволяючи мешканцям насолоджуватися як доступністю, так і більш спокійним житловим середовищем.

Розроблений навколо ідеї елегантного середземноморського життя, La Dimora представляє спільноту, спроєктовану для природного поєднання з навколишнім середовищем. Архітектурна мова зосереджена на чистих геометричних об’ємах, м’яких природних кольорах, просторих фасадах і безперервному переході між внутрішніми та зовнішніми просторами. Кожна деталь була спланована для створення житлового середовища, яке відчувається відкритим, спокійним і пов’язаним із прибережним ландшафтом, зберігаючи при цьому преміальний стандарт життя.

Розташований на земельній ділянці площею 12,064.7 m², проєкт включає 75 житлових одиниць у стилі chalet разом із окремою будівлею сервісів, спроєктованою для підтримки щоденної зручності та підвищення якості проживання. Мешканці отримують переваги від ретельно продуманих зручностей, включаючи великий басейн, тренажерний зал і фітнес-центр, retail-зону, затінені зони для сидіння, ландшафтні сади, дитячий ігровий майданчик і приватне паркування для кожної резиденції, створюючи спільноту, придатну як для сезонного проживання, так і для використання протягом усього року.

Проєкт пропонує різні житлові типології та складається з:
• 70 Townhouses з Чотирма Спальнями
• 1 Ліва Twin Villa з Чотирма Спальнями
• 1 Права Twin Villa з Чотирма Спальнями
• 3 Окремі Вілли з Чотирма Спальнями
Загальна кількість резиденцій: 75 Одиниць

Кожен townhouse був продумано спроєктований з урахуванням щедрих пропорцій і практичної розкоші. Резиденції пропонують приблизно 175–177 m² чистої будівельної площі, організованої з 4 просторими спальнями та 5 ванними кімнатами, забезпечуючи приватність і комфорт для сімей, гостей або власників, які планують проводити тривалі періоди на узбережжі.

Специфікація здачі відповідає преміальному стандарту turnkey і включає:
• Повністю завершені інтер’єри
• Кухонні шафи та стільниці включені
• Повністю облицьовані плиткою ванні кімнати, en-suite ванні кімнати та гостьові туалети
• Тумби під умивальники та дзеркала
• Вікна з подвійним склінням
• Приватні балкони та тераси відповідно до кожного планування
• Високошвидкісне оптоволоконне підключення та супутникова інфраструктура
• Приватні паркомісця для кожної резиденції
• Закрита спільнота з контролем безпеки та окремими приміщеннями для охорони

Однією з найсильніших переваг La Dimora є її розташування та зв’язність. Мешканці насолоджуються безпосереднім доступом до узбережжя, залишаючись водночас на зручній відстані на автомобілі від основних напрямків Албанії:

• Приблизно 5 хвилин пішки до пляжу
• Близько 20 хвилин на автомобілі до Cape of Rodon
• Приблизно 25 хвилин до міста Durrës
• Близько 30 хвилин до Міжнародного аеропорту Тирани
• Приблизно 40 хвилин до Rock of Kavaja
• Близько 40 хвилин до площі Skanderbeg у Тирані

La Dimora — це більше, ніж житловий проєкт: він спроєктований як повноцінний lifestyle-напрямок, де архітектура, функціональність і прибережне життя поєднуються. Оскільки наразі для резервації доступні лише 20 резиденцій, із гнучкими структурами оплати та здачею, запланованою на 2028 рік, проєкт пропонує можливість забезпечити сучасну прибережну нерухомість в одній із найбільш впізнаваних морських зон Албанії.

Незалежно від того, чи призначена вона як приватна резиденція, сезонний відпочинковий простір або довгострокова lifestyle-інвестиція, La Dimora представляє ретельно сплановану спільноту, де якість, розташування та дизайн залишаються в центрі кожного рішення.