la Dimora Albania

La Dimora – Утончённое прибрежное сообщество в сердце Gjiri i Lalzit

La Dimora — это премиальный жилой проект, созданный для тех, кто ценит архитектуру, пространство, приватность и более сбалансированный образ жизни у моря. Расположенный в одном из самых развитых прибрежных направлений Албании, проект занимает стратегическое местоположение с прямым доступом к главному бульвару Gjiri i Lalzit, непосредственно рядом с Melia Resort и примерно в 450 метрах от пляжа, позволяя жителям наслаждаться как удобной доступностью, так и более спокойной жилой атмосферой.

Разработанный вокруг идеи элегантной средиземноморской жизни, La Dimora представляет сообщество, спроектированное так, чтобы естественно вписываться в окружающую среду. Архитектурный язык сосредоточен на чистых геометрических объёмах, мягких природных цветах, просторных фасадах и плавном переходе между внутренними и внешними пространствами. Каждая деталь была продумана для создания жилой среды, которая ощущается открытой, спокойной и связанной с прибрежным ландшафтом, сохраняя при этом премиальный стандарт жизни.

Расположенный на участке площадью 12,064.7 m², проект включает 75 жилых единиц в стиле chalet вместе с отдельным зданием сервисов, предназначенным для поддержки повседневного удобства и повышения качества проживания. Жители получают доступ к тщательно продуманным удобствам, включая большой бассейн, тренажерный зал и фитнес-центр, retail-зону, затенённые зоны отдыха, ландшафтные сады, детскую игровую площадку и частную парковку для каждой резиденции, создавая сообщество, подходящее как для сезонного проживания, так и для круглогодичного использования.

Проект предлагает различные жилые типологии и состоит из:
• 70 Таунхаусов с Четырьмя Спальнями
• 1 Левая Twin Villa с Четырьмя Спальнями
• 1 Правая Twin Villa с Четырьмя Спальнями
• 3 Отдельно Стоящие Виллы с Четырьмя Спальнями
Всего резиденций: 75 Единиц

Каждый townhouse был тщательно спроектирован с учетом щедрых пропорций и практичной роскоши. Резиденции предлагают приблизительно 175–177 m² чистой строительной площади, организованной с 4 просторными спальнями и 5 ванными комнатами, обеспечивая приватность и комфорт для семей, гостей или владельцев, которые планируют проводить длительные периоды на побережье.

Спецификация сдачи соответствует премиальному стандарту turnkey и включает:
• Полностью завершённые интерьеры
• Кухонные шкафы и столешницы включены
• Полностью облицованные плиткой ванные комнаты, en-suite ванные комнаты и гостевые туалеты
• Тумбы под раковины и зеркала
• Окна с двойным остеклением
• Частные балконы и террасы в соответствии с каждой планировкой
• Высокоскоростное оптоволоконное подключение и спутниковая инфраструктура
• Частные парковочные места для каждой резиденции
• Закрытое сообщество с контролем безопасности и отдельными помещениями для охраны

Одним из самых сильных преимуществ La Dimora является её местоположение и транспортная связанность. Жители получают непосредственный доступ к побережью, оставаясь при этом на удобном расстоянии на автомобиле от главных направлений Албании:

• Примерно 5 минут пешком до пляжа
• Около 20 минут на автомобиле до Cape of Rodon
• Примерно 25 минут до города Durrës
• Около 30 минут до Международного аэропорта Тираны
• Примерно 40 минут до Rock of Kavaja
• Около 40 минут до площади Skanderbeg в Тиране

La Dimora — это больше, чем жилой проект: он спроектирован как полноценное lifestyle-направление, где архитектура, функциональность и прибрежная жизнь объединяются. С учетом того, что в настоящее время для резервации доступны только 20 резиденций, гибких структур оплаты и сдачи, запланированной на 2028 год, проект предлагает возможность приобрести современную прибрежную недвижимость в одном из самых узнаваемых морских районов Албании.

Будь то частная резиденция, сезонное убежище или долгосрочная lifestyle-инвестиция, La Dimora представляет тщательно спланированное сообщество, где качество, местоположение и дизайн остаются в центре каждого решения.