la Dimora Albania

La Dimora ;  Eine Raffinierte Küstengemeinschaft im Herzen von Gjiri i Lalzit

La Dimora ist eine premium Wohnentwicklung, geschaffen für Menschen, die Architektur, Raum, Privatsphäre und eine ausgewogenere Art des Lebens am Meer schätzen. In einem der etabliertesten Küstenziele Albaniens gelegen, genießt das Projekt eine strategische Lage mit direktem Zugang zum Hauptboulevard von Gjiri i Lalzit, unmittelbar neben dem Melia Resort und etwa 450 Meter vom Strand entfernt, sodass die Bewohner sowohl Zugänglichkeit als auch ein ruhigeres Wohnumfeld genießen können.

Entwickelt rund um die Idee eines eleganten mediterranen Lebens, präsentiert La Dimora eine Gemeinschaft, die so gestaltet ist, dass sie sich natürlich in ihre Umgebung einfügt. Die architektonische Sprache konzentriert sich auf klare geometrische Volumen, weiche Naturfarben, weitläufige Fassaden und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Jedes Detail wurde geplant, um ein Wohnumfeld zu schaffen, das offen, ruhig und mit der Küstenlandschaft verbunden wirkt, während gleichzeitig ein premium Lebensstandard erhalten bleibt.

Auf einer Grundstücksfläche von 12,064.7 m² umfasst die Entwicklung 75 Wohneinheiten im Chalet-Stil sowie ein eigenes Servicegebäude, das darauf ausgelegt ist, den täglichen Komfort zu unterstützen und das Wohnerlebnis zu erhöhen. Die Bewohner profitieren von kuratierten Annehmlichkeiten, darunter ein großer Swimmingpool, ein Fitnessstudio und Fitnesscenter, ein Retail-Bereich, schattige Sitzbereiche, angelegte Gärten, ein Kinderspielbereich und private Parkplätze für jede Residenz, wodurch eine Gemeinschaft entsteht, die sowohl für saisonales Wohnen als auch für ganzjährige Nutzung geeignet ist.

Das Projekt bietet verschiedene Wohn typologien und besteht aus:
• 70 Townhouses mit Vier Schlafzimmern
• 1 Vier-Schlafzimmer Twin Left Villa
• 1 Vier-Schlafzimmer Twin Right Villa
• 3 Freistehende Villen mit Vier Schlafzimmern
Gesamtresidenzen: 75 Einheiten

Jedes townhouse wurde mit großzügigen Proportionen und praktischem Luxus sorgfältig gestaltet. Die Residenzen bieten etwa 175–177 m² netto Baufläche, organisiert mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 5 Badezimmern, und bieten Privatsphäre und Komfort für Familien, Gäste oder Eigentümer, die längere Zeit an der Küste verbringen möchten.

Die Übergabespezifikation folgt einem premium schlüsselfertigen Standard und umfasst:
• Vollständig fertiggestellte Innenräume
• Küchenschränke und Arbeitsplatten inklusive
• Vollständig geflieste Badezimmer, en-suite Badezimmer und Gäste-WCs
• Waschtischunterschränke und Spiegel
• Fenster mit Doppelverglasung
• Private Balkone und Terrassen entsprechend jedem Grundriss
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss und Satelliteninfrastruktur
• Private Parkplätze für jede Residenz
• Geschlossene Gemeinschaft mit Sicherheitskontrolle und dedizierten Wachanlagen

Einer der stärksten Vorteile von La Dimora ist seine Lage und Anbindung. Die Bewohner genießen unmittelbaren Zugang zur Küste und bleiben gleichzeitig in bequemer Fahrdistanz zu den wichtigsten Zielen Albaniens:

• Etwa 5 Minuten zu Fuß zum Strand
• Rund 20 Minuten Fahrt bis Cape of Rodon
• Etwa 25 Minuten bis Durrës City
• Rund 30 Minuten bis Tirana International Airport
• Etwa 40 Minuten bis Rock of Kavaja
• Rund 40 Minuten bis Skanderbeg Square in Tirana

La Dimora ist mehr als eine Wohnentwicklung—sie ist als vollständige Lifestyle-Destination konzipiert, in der Architektur, Funktionalität und Küstenleben zusammenkommen. Mit derzeit nur 20 Residenzen, die noch zur Reservierung verfügbar sind, flexiblen Zahlungsstrukturen und einer für 2028 geplanten Übergabe bietet das Projekt die Möglichkeit, sich eine moderne Küstenimmobilie in einer der bekanntesten Meeresregionen Albaniens zu sichern.

Ob als private Residenz, saisonaler Rückzugsort oder langfristige Lifestyle-Investition gedacht, La Dimora präsentiert eine sorgfältig geplante Gemeinschaft, in der Qualität, Lage und Design im Mittelpunkt jeder Entscheidung stehen.