Přímořský byt s 1 ložnicí na prodej v Sarandě – ulice Mitat Hoxha, 100 m od moře

Sarandë, Albania 2,602 pohledy zář 24, 2025

Contact Prodává se

Přehled

Last Updated	zář 24, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	67.10 m²
Počet ložnic	1
Počet koupelen	1
Počet pater	2
Cena	Contact

Popis

Poloha a okolí

Tento byt se nachází ve čtvrti Kodër, na ulici Mitat Hoxha—pouhých 100 metrů od Jónského moře a v krátké docházkové vzdálenosti od hlavního přístavu v Sarandě. Oblast se stala jednou z nejrozvinutějších částí města, s moderními rezidencemi, organizovaným urbanistickým plánováním a snadným přístupem ke každodenním službám.

Čtvrť je klidnější ve srovnání s rušnou promenádou, a to i během hlavní letní sezóny. Přitahuje rodiny, profesionály a dlouhodobé obyvatele, kteří chtějí bydlet blízko moře, aniž by byli uprostřed turistických davů. Supermarkety, kavárny a pekárny jsou vzdáleny 3–5 minut chůze.

Detaily Bytu

Dispozice: 1+1 (jedna ložnice + obývací pokoj s kuchyní)

Patro: Druhé obytné patro

Plocha: 67.1 m² celkové plochy

Výstavba: Vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní materiály

Blízkost: 2 minuty chůze na pláž a velmi blízko přístavu

Půdorys bytu je praktický a pohodlný, což jej činí vhodným jak pro soukromé bydlení, tak jako investici k pronájmu.

Hlavní Vlastnosti

Pouhých 100 metrů od moře a přístavu

Klidná a dobře rozvinutá čtvrť

Moderní výstavba vysoké kvality

Docházková vzdálenost ke službám, obchodům a kavárnám

Parkování k dispozici v budově (za příplatek)

Kompletní právní dokumentace pro bezpečný převod

Platební Podmínky a Splátky

Kupující mohou nemovitost zakoupit se splátkovým kalendářem. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit 70 % hodnoty, zbývajících 30 % lze uhradit postupně v souladu s postupem výstavby.

Provize a Služby

Ve VivaView Real Estate dbáme na jednoduchost a transparentnost:

Provize 2 % – nejnižší ve srovnání s ostatními agenturami v Sarandě (obvykle 4–6 %).

To zahrnuje:

Všechny notářské daně a poplatky

Daň z koupě nemovitosti

Oficiální anglický překlad dokumentů

Plnou smluvní asistenci od rezervace po vlastnictví

Postupné vedení celým procesem

Provize 1 % – pro zkušené kupující, kteří preferují samostatné řešení všech právních kroků.

Proč Investovat Zde

Byty v této části Sarandy jsou stále více vyhledávané díky rovnováze mezi dostupností a klidným prostředím. Díky centrální, ale tiché poloze, solidní kvalitě výstavby a jasné právní dokumentaci představuje tento byt o velikosti 67.1 m² jak praktické bydlení, tak stabilní dlouhodobou investici s dobrým potenciálem pronájmu.