Однокомнатная квартира на первой линии моря на продажу в Саранде – улица Митат Ходжа, 100 м от моря

Sarandë, Albania 2,605 Просмотры сен 24, 2025

Contact Selling

Обзор

Last Updated	сен 24, 2025
Категория	Apartment
Квадрат	67.10 м²
Количество спален	1
Количество ванных комнат	1
Количество этажей	2
Цена	Contact

Описание

Расположение и окружение

Эта квартира расположена в районе Кодэр, на улице Митат Ходжа — всего в 100 метрах от Ионического моря и в нескольких минутах ходьбы от главного порта Саранды. Район стал одной из самых развитых частей города с современными жилыми зданиями, организованной городской планировкой и удобным доступом к повседневным услугам.

Район более спокойный по сравнению с оживлённой набережной даже в разгар летнего сезона. Он привлекает семьи, профессионалов и постоянных жителей, которые хотят жить рядом с морем, не находясь в центре туристических толп. Супермаркеты, кафе и пекарни находятся в пределах 3–5 минут ходьбы.

Детали Квартиры

Планировка: 1+1 (одна спальня + гостиная с кухней)

Этаж: Второй жилой этаж

Площадь: 67.1 м² общей площади

Строительство: Высококачественная отделка и современные материалы

Близость: 2 минуты пешком до пляжа и очень близко к порту

План квартиры практичный и удобный, что делает её подходящей как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду.

Ключевые Особенности

Всего 100 метров до моря и порта

Тихий и хорошо развитый район

Современное строительство высокого качества

Пешая доступность к услугам, магазинам и кафе

Парковка доступна в здании (за дополнительную плату)

Полный пакет юридической документации для безопасной сделки

Условия Оплаты и Рассрочка

Покупатели могут приобрести недвижимость с рассрочкой платежа. При подписании договора необходимо оплатить 70% стоимости, оставшиеся 30% могут быть выплачены постепенно в соответствии с ходом строительства.

Комиссия и Услуги

В VivaView Real Estate мы придерживаемся простоты и прозрачности:

Комиссия 2% – самая низкая по сравнению с другими агентствами в Саранде (обычно 4–6%).

В неё входит:

Все нотариальные налоги и сборы

Налог на покупку недвижимости

Официальный перевод документов на английский язык

Полное сопровождение договора от бронирования до оформления права собственности

Пошаговое сопровождение на протяжении всего процесса

Комиссия 1% – для опытных покупателей, предпочитающих самостоятельно заниматься всеми юридическими этапами.

Почему Стоит Инвестировать Здесь

Квартиры в этой части Саранды пользуются всё большим спросом благодаря балансу между доступностью и спокойной обстановкой. Благодаря центральному, но тихому расположению, надёжному качеству строительства и чёткой юридической документации, эта квартира площадью 67.1 м² представляет собой как практичное решение для проживания, так и стабильную долгосрочную инвестицию с хорошим арендным потенциалом.