Strandnahe 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Mitat-Hoxha-Straße, 100 m vom Meer entfernt

Lage und Umgebung

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Kodër, in der Mitat-Hoxha-Straße—nur 100 Meter vom Ionischen Meer und nur wenige Gehminuten vom Haupthafen von Saranda entfernt. Das Gebiet hat sich zu einer der am stärksten entwickelten Zonen der Stadt entwickelt, mit modernen Wohnanlagen, organisierter Stadtplanung und einfachem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen.

Das Viertel ist ruhiger als die belebte Promenade, selbst in den sommerlichen Hochmonaten. Es zieht Familien, Berufstätige und Langzeitbewohner an, die in Meeresnähe leben möchten, ohne sich mitten im touristischen Trubel zu befinden. Supermärkte, Cafés und Bäckereien sind alle innerhalb von 3–5 Gehminuten erreichbar.

Details zur Wohnung

Aufteilung: 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche)

Etage: Zweite Wohnetage

Fläche: 67.1 m² Gesamtfläche

Bauweise: Hochwertige Ausstattungen und moderne Materialien

Nähe: 2 Gehminuten zum Strand und sehr nah am Hafen

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und komfortabel, wodurch sie sowohl für den privaten Wohngebrauch als auch als Mietinvestition geeignet ist.

Hauptmerkmale

Nur 100 Meter vom Meer und Hafen entfernt

Ruhiges und gut entwickeltes Viertel

Moderne Bauweise in hoher Qualität

Gehweite zu Dienstleistungen, Geschäften und Cafés

Parkplätze im Gebäude verfügbar (gegen Aufpreis)

Vollständige rechtliche Dokumentation für eine sichere Transaktion

Zahlungsbedingungen und Raten

Käufer können die Immobilie mit Ratenzahlungen erwerben. Bei Vertragsunterzeichnung müssen 70 % des Wertes bezahlt werden, während die verbleibenden 30 % entsprechend dem Baufortschritt schrittweise beglichen werden können.

Provision und Dienstleistungen

Bei VivaView Real Estate halten wir alles einfach und transparent:

2 % Provision – die niedrigste im Vergleich zu anderen Agenturen in Saranda (üblicherweise 4–6 %).

Dies umfasst:

Alle Notarsteuern und -gebühren

Immobilienerwerbssteuer

Offizielle englische Übersetzung der Dokumente

Umfassende Vertragsunterstützung von der Reservierung bis zum Eigentum

Schritt-für-Schritt-Begleitung während des gesamten Prozesses

1 % Provision – für erfahrene Käufer, die alle rechtlichen Schritte selbstständig abwickeln möchten.

Warum Hier Investieren

Wohnungen in diesem Teil von Saranda sind zunehmend gefragt, da sie ein Gleichgewicht zwischen guter Erreichbarkeit und ruhiger Umgebung bieten. Mit ihrer zentralen, aber ruhigen Lage, der soliden Bauqualität und der klaren rechtlichen Dokumentation stellt diese 67.1 m² große Wohnung sowohl eine praktische Wohnlösung als auch eine stabile langfristige Investition mit gutem Vermietungspotenzial dar.