Apartament 1+1 buzë detit për shitje në Sarandë – Rruga Mitat Hoxha, 100 m nga deti

Sarandë, Albania 2,607 shikime sht 24, 2025

Contact Selling

Informacion

Last Updated	sht 24, 2025
Kategoria	Apartment
Sipërfaqa	67.10 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Numri i kateve	2
Price	Contact

Description

Vendndodhja dhe rrethinat

Ky apartament ndodhet në lagjen Kodër, në Rrugën Mitat Hoxha—vetëm 100 metra nga Deti Jon dhe në një distancë të shkurtër në këmbë nga porti kryesor i Sarandës. Zona është bërë një nga pjesët më të zhvilluara të qytetit, me rezidenca moderne, planifikim urban të organizuar dhe akses të lehtë në shërbimet e përditshme.

Lagjja është më e qetë krahasuar me shëtitoren e ngarkuar, edhe gjatë muajve të pikut veror. Ajo tërheq familje, profesionistë dhe banorë afatgjatë që duan të jetojnë pranë detit pa qenë në mes të turmave turistike. Supermarkete, kafene dhe furra buke ndodhen të gjitha brenda një ecjeje 3–5 minuta.

Detaje të Apartamentit

Planimetria: 1+1 (një dhomë gjumi + sallon me kuzhinë)

Kati: Kati i dytë banimor

Sipërfaqja: 67.1 m² sipërfaqe totale

Ndërtimi: Finishe me cilësi të lartë dhe materiale moderne

Afërsia: 2 minuta në këmbë deri në plazh dhe shumë afër portit

Plani i apartamentit është praktik dhe komod, duke e bërë të përshtatshëm si për banim privat ashtu edhe si investim për qira.

Karakteristikat Kryesore

Vetëm 100 metra nga deti dhe porti

Lagje e qetë dhe e zhvilluar mirë

Ndërtim modern, me cilësi të lartë

Distancë në këmbë nga shërbimet, dyqanet dhe kafenetë

Parkim i disponueshëm në ndërtesë (me pagesë shtesë)

Dokumentacion i plotë ligjor për një transaksion të sigurt

Kushtet e Pagesës dhe Këstet

Blerësit mund të blejnë me pagesa me këste. Në momentin e nënshkrimit të kontratës, duhet të paguhet 70% e vlerës, ndërsa 30% e mbetur mund të shlyhet gradualisht në përputhje me ecurinë e ndërtimit.

Komisioni dhe Shërbimet

Në VivaView Real Estate, ne i mbajmë gjërat të thjeshta dhe transparente:

2% komision – më i ulëti krahasuar me agjencitë e tjera në Sarandë (zakonisht 4–6%).

Kjo përfshin:

Të gjitha taksat dhe tarifat noteriale

Taksën e blerjes së pronës

Përkthim zyrtar në anglisht të dokumenteve

Asistencë të plotë kontraktuale nga rezervimi deri në pronësi

Udhëzim hap pas hapi gjatë gjithë procesit

1% komision – për blerës me përvojë që preferojnë të menaxhojnë të gjitha hapat ligjorë në mënyrë të pavarur.

Pse të Investoni Këtu

Apartamentet në këtë pjesë të Sarandës janë gjithnjë e më të kërkuara për balancën mes aksesit dhe një mjedisi të qetë. Me vendndodhjen e tij qendrore por të qetë, cilësinë solide të ndërtimit dhe dokumentacionin ligjor të qartë, ky apartament prej 67.1 m² përfaqëson si një zgjidhje praktike banimi ashtu edhe një investim të qëndrueshëm afatgjatë me potencial të mirë qiraje.