1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – 100m vom Meer entfernt

Sarandë, Albania 2,367 views Sep 23, 2025

111,000€ Sold

Overview

Last Updated	Sep 23, 2025
Category	Apartment
Square	64.80 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	1
Price	111,000€

Description

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Mitat-Hoxha-Straße, einer der am besten erreichbaren Gegenden von Saranda, nur 100 Meter vom Ionischen Meer und in kurzer Gehentfernung vom Hafen. Dieser Teil der Stadt hat sich in den letzten Jahren schnell entwickelt, mit gut geplanten Straßen, neuen Wohnanlagen und einfachem Zugang zu täglichen Dienstleistungen. Trotz der zentralen Lage bleibt das Viertel ruhiger als die Hauptpromenade, was es sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Mietinvestitionen geeignet macht.

Geschäfte, Cafés und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, was den Alltag sehr praktisch macht, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Wohnungsdetails

Grundriss: 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche)

Etage: Erstes Wohngeschoss

Fläche: 64.8 m² Gesamtfläche

Ausstattung: Hochwertige Bauweise und Materialien

Ausrichtung: Nur 2 Gehminuten zum Meer, nahe dem Hafen

Der praktische Grundriss der Wohnung macht sie sowohl für die private Nutzung als Ferienwohnung als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen geeignet, insbesondere aufgrund der Nähe zum Strand und zum Hafenbereich.

Hauptmerkmale

Nur 100 Meter vom Meer und Hafen entfernt

Ruhige und organisierte Nachbarschaft

Hochwertige Bauweise

Gehweite zu Dienstleistungen, Märkten und Cafés

Rechtliche Dokumentation vollständig abgeschlossen

Parkmöglichkeit gegen Aufpreis

Zahlungsbedingungen und Raten

Es besteht die Möglichkeit des Kaufs in Raten. Voraussetzung ist, dass 70% des Wertes zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung gezahlt werden, während die verbleibenden 30% schrittweise während des Baufortschritts beglichen werden können.

Kaufbedingungen

1% Agenturprovision, wenn der Käufer die Dokumentation selbst verwaltet

2% Agenturprovision, wenn VivaView alle Verfahren und Dokumente im Namen des Käufers übernimmt

Warum Diese Wohnung in Betracht Ziehen

Diese Immobilie verbindet Zugänglichkeit mit langfristigem Wert. Ihre Lage nur wenige Schritte vom Meer, Hafen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt macht sie nicht nur zum Wohnen attraktiv, sondern auch als Investition mit gutem Vermietungspotenzial.

Das Gebiet Kodër und Mitat Hoxha entwickelt sich zu einem der begehrtesten Viertel Sarandas und verbindet moderne Entwicklung mit einem ruhigeren Lebensstil.