Appartamento Bilocale in Vendita a Saranda – 100m dal Mare

Sarandë, Albania 2,368 views set 23, 2025

111,000€ Sold

Overview

Last Updated	set 23, 2025
Category	Apartment
Square	64.80 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	1
Price	111,000€

Description

Posizione e Contesto

L’appartamento si trova in via Mitat Hoxha, una delle zone più accessibili di Saranda, a soli 100 metri dal Mar Ionio e a breve distanza a piedi dal porto. Questa parte della città si è sviluppata rapidamente negli ultimi anni, con strade ben pianificate, nuove residenze e facile accesso ai servizi quotidiani. Nonostante la posizione centrale, il quartiere rimane più tranquillo rispetto al lungomare principale, rendendolo adatto sia alla vita tutto l’anno sia all’investimento locativo.

Negozi, caffè e tutti i servizi necessari sono a pochi passi dall’edificio, rendendo la vita molto pratica senza bisogno dell’auto per le commissioni quotidiane.

Dettagli dell’Appartamento

Distribuzione: 1+1 (una camera da letto + soggiorno con cucina)

Piano: Primo piano residenziale

Superficie: 64.8 m² superficie totale

Finiture: Costruzione e materiali di alta qualità

Orientamento: A soli 2 minuti a piedi dal mare, vicino al porto

La disposizione pratica dell’appartamento lo rende adatto sia all’uso personale come casa vacanze sia alla generazione di reddito da locazione, soprattutto considerando la vicinanza alla spiaggia e alla zona portuale.

Caratteristiche Principali

Solo 100 metri dal mare e dal porto

Quartiere tranquillo e organizzato

Costruzione di qualità

Distanza a piedi da servizi, mercati e caffè

Documentazione legale completamente completata

Possibilità di parcheggio con costo aggiuntivo

Condizioni di Pagamento e Rate

È disponibile l’opzione di acquisto a rate. La condizione è che il 70% del valore venga pagato al momento della firma del contratto, mentre il restante 30% può essere saldato gradualmente durante l’avanzamento dei lavori.

Condizioni di Acquisto

Commissione agenzia 1% se l’acquirente gestisce autonomamente la documentazione

Commissione agenzia 2% se VivaView gestisce tutte le procedure e i documenti per conto dell’acquirente

Perché Considerare Questo Appartamento

Questa proprietà combina accessibilità e valore a lungo termine. La sua posizione a pochi passi dal mare, dal porto e dai servizi essenziali la rende interessante non solo per viverci, ma anche come investimento con un buon potenziale di locazione.

La zona di Kodër e Mitat Hoxha sta diventando uno dei quartieri più richiesti di Saranda, equilibrando sviluppo moderno e uno stile di vita più tranquillo.