Gewerbefläche zur Miete in der Rruga e Dibrës, Tirana | 63.3 m² Geschäftsräume nahe Polizeistation Nr. 4

Diese Gewerbefläche steht in strategischer Lage in der Rruga e Dibrës zur Miete, einem der aktivsten und etabliertesten Geschäftskorridore Tiranas. In der Nähe der Polizeistation Nr. 4 gelegen, profitiert die Immobilie von ausgezeichneter Sichtbarkeit, einfacher Zugänglichkeit und einem konstanten Strom von Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.

Mit einer Gesamtfläche von 63.3 m² bietet die Immobilie eine funktionale Aufteilung, die für eine breite Palette von Geschäftsaktivitäten geeignet ist. Ihre Lage ermöglicht es Unternehmen, von starker Sichtbarkeit zu profitieren und gleichzeitig in einem dicht besiedelten Wohn- und Geschäftsgebiet zu bleiben.

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock von der Hauptstraßenseite und im Erdgeschoss von der Rückseite, was bequemen Zugang und Flexibilität für verschiedene Geschäftsabläufe bietet. Diese Konfiguration macht die Fläche besonders attraktiv für Einzelhandelsaktivitäten, professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen, Schönheits- und Wellnesszentren, Arztpraxen oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Unternehmen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und täglichen Dienstleistungen geprägt, was den ganzen Tag über kontinuierliche Aktivität und potenziellen Kundenverkehr gewährleistet.

Wichtige Punkte:

• Gesamtfläche: 63.3 m²

• Immobilientyp: Gewerbefläche / Geschäftsräume

• Lage: Rruga e Dibrës, Tirana

• Nahe Polizeistation Nr. 4

• Erster Stock von der Hauptstraßenseite

• Erdgeschoss von der Rückseite

• Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit

• Geeignet für Büros, Einzelhandel, Kliniken und Dienstleistungen

• Hoher Fußgänger- und Fahrzeugverkehr

• In einem etablierten Geschäftsgebiet gelegen

• Starkes Potenzial für Geschäftsexposition

Mietpreis:

68,000 ALL netto pro Monat

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine sichtbare, zugängliche und strategisch gelegene Gewerbefläche in einem der belebtesten Gebiete Tiranas suchen.