Ubicación y Entorno
Este nuevo proyecto residencial se encuentra en el barrio Kodër, directamente en la calle Mitat Hoxha, a solo 100 metros del mar Jónico. La zona ha crecido significativamente en los últimos años, con nuevas residencias y servicios, pero aún conserva un carácter tranquilo en comparación con el concurrido paseo marítimo. Aquí encontrará un barrio silencioso y organizado, con un plan urbano adecuado y fácil acceso por carretera. Durante el verano, el área permanece más tranquila que la promenade, lo que la convierte en una buena opción tanto para vivir todo el año como para estancias estacionales.
Distribución de los Apartamentos
El edificio ofrece una variedad de apartamentos 1+1 y 2+1, algunos con vistas completas al mar y otros con vistas al barrio circundante.
Apartamentos 1+1 – distribuciones prácticas para personas solas, parejas o como inversión para alquiler.
Apartamentos 2+1 – amplios y luminosos, adecuados para familias o para una vida a largo plazo.
El proyecto se encuentra actualmente en construcción, con la tercera planta próxima a completarse. La entrega está prevista con todos los permisos necesarios, incluidos los de construcción y desarrollo.
Características Clave
Solo 100 metros de la playa – corto paseo de 2 minutos
Barrio tranquilo y planificado con infraestructura urbana adecuada
Opciones con vista al mar y sin vista al mar disponibles
Aparcamiento disponible en el edificio, con coste adicional
Documentación legal completada, lista para transacciones seguras
Condiciones de Pago y Plazos
Los compradores tienen la posibilidad de adquirir mediante un plan de pagos a plazos. La condición es que el 70% del valor total debe pagarse en el momento de la firma del contrato, mientras que el 30% restante puede liquidarse en etapas, de acuerdo con el progreso de la construcción. Esta estructura garantiza seguridad tanto para el promotor como para el comprador, al tiempo que ofrece flexibilidad en la gestión de la inversión.
Condiciones de Compra
Creemos en la simplicidad para nuestros clientes. Por eso, nuestra comisión de agencia del 2% (LA MÁS BAJA EN COMPARACIÓN CON LOS COMPETIDORES EN SARANDA 4–6%) cubre:
Todos los impuestos y tasas notariales
Impuesto de compra de la propiedad
Traducción oficial al inglés de los documentos
Asistencia contractual completa desde la reserva hasta la propiedad
Acompañamiento paso a paso durante todo el proceso
O bien, para compradores con experiencia que prefieren gestionar los pasos legales de forma independiente, ofrecemos una opción de comisión del 1%.
Clave de distancia entre instalaciones
Port - 1 km
City Center - 1.4 km
Beach - 100 m
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67.10 m²
