Posizione e Dintorni
Questo nuovo progetto residenziale si trova nel quartiere Kodër, direttamente su Mitat Hoxha Street, a soli 100 metri dal Mar Ionio. L’area si è sviluppata notevolmente negli ultimi anni, con nuove residenze e servizi, ma mantiene comunque un carattere calmo rispetto al lungomare affollato. Qui troverai un quartiere tranquillo e organizzato, con un corretto piano urbanistico e facile accesso stradale. Durante l’estate, la zona rimane più pacifica rispetto alla passeggiata, rendendola una buona scelta sia per vivere tutto l’anno che per soggiorni stagionali.
Distribuzione degli Appartamenti
L’edificio offre una gamma di appartamenti 1+1 e 2+1, alcuni con vista mare completa e altri con vista sul quartiere circostante.
Appartamenti 1+1 – layout pratici per single, coppie, o come investimento per affitti.
Appartamenti 2+1 – spaziosi e luminosi, adatti a famiglie o per una vita a lungo termine.
Il progetto è attualmente in costruzione, con il terzo piano vicino al completamento. La consegna è pianificata con tutti i permessi richiesti in regola, inclusi le approvazioni di costruzione e sviluppo.
Caratteristiche Principali
Solo 100 metri dalla spiaggia – una breve passeggiata di 2 minuti
Quartiere tranquillo e pianificato con infrastruttura urbana adeguata
Opzioni con vista mare e senza vista mare disponibili
Parcheggio disponibile nell’edificio, con un costo aggiuntivo
Documentazione legale completata, pronta per transazioni sicure
Termini di Pagamento e Rate
Gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare tramite un piano rateale. La condizione è che il 70% del valore totale venga pagato al momento della firma del contratto, mentre il restante 30% può essere saldato per fasi, in linea con l’avanzamento dei lavori. Questa struttura garantisce sicurezza sia per il costruttore che per l’acquirente, offrendo al contempo flessibilità nella gestione dell’investimento.
Condizioni di Acquisto
Crediamo nel mantenere le cose semplici per i nostri clienti. Per questo la nostra commissione di agenzia del 2% (LA PIÙ BASSA RISPETTO AI CONCORRENTI A SARANDA 4-6%) include:
Tutte le tasse e le spese notarili
Imposta di acquisto dell’immobile
Traduzione ufficiale in inglese dei documenti
Assistenza contrattuale completa dalla prenotazione alla proprietà
Guida passo dopo passo durante l’intero processo
Oppure, per acquirenti esperti che preferiscono gestire autonomamente le fasi legali, offriamo un’opzione di commissione dell’1%.
Perché Investire Qui
Le proprietà in questa parte di Saranda stanno diventando sempre più richieste perché offrono sia accessibilità al mare sia uno stile di vita più tranquillo rispetto alla passeggiata. Il crescente sviluppo urbano di Kodër aggiunge valore a lungo termine, rendendo questi appartamenti adatti non solo come residenza ma anche come investimento stabile con un buon potenziale di locazione.
Distance key between facilities
Port - 1 km
City Center - 1.4 km
Beach - 100 m
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67.10 m²
