Emplacement et Environnement
Ce nouveau projet résidentiel est situé dans le quartier Kodër, directement sur la rue Mitat Hoxha, à seulement 100 mètres de la mer Ionienne. Le secteur s’est fortement développé ces dernières années, avec de nouvelles résidences et des services, tout en conservant un caractère calme par rapport au front de mer animé. Vous y trouverez un quartier tranquille et organisé, avec un plan urbain approprié et un accès routier facile. En été, la zone reste plus paisible que la promenade, ce qui en fait un bon choix aussi bien pour une vie à l’année que pour des séjours saisonniers.
Agencements des Appartements
L’immeuble propose une gamme d’appartements 1+1 et 2+1, certains avec vue complète sur la mer et d’autres donnant sur le quartier environnant.
Appartements 1+1 – agencements pratiques pour personnes seules, couples ou comme investissement locatif.
Appartements 2+1 – spacieux et lumineux, adaptés aux familles ou à une vie à long terme.
Le projet est actuellement en construction, le troisième étage étant proche de l’achèvement. La livraison est prévue avec toutes les autorisations requises, y compris les permis de construction et de développement.
Caractéristiques Clés
À seulement 100 mètres de la plage – courte marche de 2 minutes
Quartier calme et planifié avec une infrastructure urbaine adéquate
Options avec vue mer et sans vue mer disponibles
Parking disponible dans l’immeuble, moyennant un supplément
Documentation légale finalisée, prête pour des transactions sécurisées
Conditions de Paiement et Échelonnement
Les acheteurs ont la possibilité d’acheter via un plan de paiement échelonné. La condition est que 70% de la valeur totale soit payé au moment de la signature du contrat, tandis que les 30% restants peuvent être réglés par étapes, en fonction de l’avancement des travaux. Cette structure garantit la sécurité pour le promoteur et l’acheteur, tout en offrant une flexibilité dans la gestion de l’investissement.
Conditions d’Achat
Nous croyons en la simplicité pour nos clients. C’est pourquoi notre commission d’agence de 2% (LA PLUS BASSE PAR RAPPORT AUX CONCURRENTS À SARANDA 4–6%) couvre :
Toutes les taxes et frais notariaux
La taxe d’achat du bien immobilier
La traduction officielle en anglais des documents
Une assistance contractuelle complète de la réservation à la propriété
Un accompagnement étape par étape tout au long du processus
Ou bien, pour les acheteurs expérimentés qui préfèrent gérer les démarches juridiques de manière indépendante, nous proposons une option de commission à 1%.
Clé de distance entre les installations
Port - 1 km
City Center - 1.4 km
Beach - 100 m
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67.10 m²
