Notre Histoire : De la Construction de Fondations à l’Étranger à la Création de Maisons sur la Riviera Albanaise
De Deux Ouvriers en Crète à Cent Maisons
En 1999, bien avant que VivaView n’existe, nous avons commencé presque sans rien. Deux ouvriers, un petit chantier en Crète et beaucoup de détermination. Les premières années n’étaient pas faciles — de longues journées sur des chantiers poussiéreux, des week-ends remplis de plans et de budgets au lieu de vacances. Mais petit à petit, pierre après pierre, nous avons grandi.
En 2007, nous avions une équipe de plus de 100 ouvriers et plus de 100 maisons construites. Je me souviens encore de la fierté de remettre les clés à des familles qui avaient attendu des mois, parfois des années, pour emménager dans leur nouveau logement. À cette époque, la Crète était devenue notre maison.
Puis est arrivée la crise financière en Grèce en 2008. Du jour au lendemain, tout a changé. Le travail s’est raréfié, les projets ont été gelés et, pour la première fois depuis des années, nous avons été contraints de faire une pause et de réfléchir à l’avenir. C’est à ce moment-là que nous avons décidé de revenir en Albanie, notre véritable maison.
Retour en Albanie
Lorsque nous sommes revenus, les choses étaient différentes. Saranda n’était pas la Saranda que vous voyez aujourd’hui. Moins d’hôtels, moins de restaurants, moins d’investisseurs se promenant le long du boulevard. Nous avons recommencé avec 25 ouvriers. Ce n’était pas facile, mais les Albanais savent reconstruire.
Entre 2013 et 2017, la construction a de nouveau ralenti, nous nous sommes donc tournés vers d’autres activités, en gérant des entreprises et même des plages à Saranda et Ksamil. Ces années nous ont appris quelque chose d’important : l’immobilier ne concerne pas seulement les bâtiments. Il s’agit du mode de vie, de la communauté et des coins cachés qui rendent cette côte spéciale.
Je pense encore aux après-midis passés sur une partie tranquille de la plage de Ksamil, lorsqu’elle n’était pas aussi fréquentée qu’aujourd’hui. Nous avons géré ces plages nous-mêmes pendant un certain temps, et cela nous a donné une perspective interne sur ce que les visiteurs recherchent réellement : la tranquillité, la beauté et l’authenticité.
Retour à la Construction avec Force
En 2017, la construction a repris et nous sommes revenus avec énergie. Deux ans plus tard, en 2019, notre équipe avait de nouveau dépassé les 100 ouvriers. Depuis lors, nous avons achevé plus de 35 projets premium dans le sud de l’Albanie et à Tirana. Beaucoup d’entre eux n’étaient pas seulement des développements construits pour des clients — nous y avons également investi nos propres fonds.
C’est quelque chose que je souligne toujours aux clients : si nous investissons notre propre argent dans un projet, vous pouvez être sûrs que nous y croyons.
Pourquoi Nous Avons Créé VivaView
Au fil des années, une question revenait sans cesse. Les clients nous regardaient après avoir reçu les clés de leur appartement et disaient : « Pourquoi ne vendez-vous pas directement ? Nous vous faisons plus confiance qu’aux agences. »
C’était vrai — il existait souvent un écart entre ce que nous livrions en tant que constructeurs et ce que les acheteurs vivaient avec les agences. Certaines agences n’expliquaient pas les détails, certaines ne semblaient pas suffisamment professionnelles et les investisseurs voulaient quelqu’un capable de gérer l’ensemble du processus avec transparence.
C’est pourquoi nous avons créé VivaView Real Estate. Nous voulions que les acheteurs disposent d’un endroit où ils puissent s’adresser directement à la source. Avec nous, vous n’avez pas à coordonner différentes personnes. Vous choisissez le projet qui vous plaît et nous nous occupons du reste : documents, contrats, notaire. Vous signez et nous gérons le reste.
Comment Nous Travaillons
Grâce à nos relations, nous sommes en mesure d’offrir les meilleurs prix du marché et les commissions les plus basses. En tant que constructeurs, nous pouvons aller plus loin : si un client souhaite quelque chose de personnalisé — peut-être une villa avec un certain agencement, ou un appartement meublé selon ses goûts — nous pouvons le concevoir et le réaliser.
Et puis il y a la partie que la plupart des gens ne voient pas : les opportunités hors marché. Ce sont des propriétés qui ne figurent jamais dans les annonces publiques. Peut-être qu’une famille souhaite vendre discrètement, ou qu’un promoteur dispose d’unités qu’il est prêt à proposer uniquement à des partenaires de confiance. Les clients qui travaillent avec nous ont accès à ces opportunités confidentielles.
Je dis souvent aux gens : ne vous précipitez pas. Acheter une maison ou réaliser un investissement n’est pas une course. Avec VivaView, vous n’avez pas à craindre de manquer une opportunité, car nous trouverons la solution adaptée pour vous.
Pourquoi Les Gens Nous Font Confiance
Au cours des 20 dernières années, les clients nous ont confié plus de 41 millions de dollars. Ce chiffre est important, mais ce qui compte davantage pour moi, c’est ce qu’il représente : une confiance construite poignée de main après poignée de main, un trousseau de clés à la fois, une relation après l’autre.
Notre équipe de construction compte désormais plus de 100 personnes, tandis que le bureau VivaView fonctionne avec une équipe dédiée de huit personnes. Nous ne sommes pas la plus grande agence en Albanie, et cela nous convient. Ce que nous voulons, c’est être la plus fiable.
Regard vers l’Avenir
Notre vision est claire. Nous voulons que l’Albanie devienne une référence sur la carte du monde — pas seulement pour ses propriétés abordables ou ses appartements à vendre à Saranda, mais pour le style de vie qu’elle offre. Des propriétés en bord de mer qui offrent plus qu’une simple vue sur la mer. Des appartements avec vue sur la mer qui vous connectent aux communautés locales, à la gastronomie et aux traditions.
Je crois sincèrement que Saranda offre la meilleure valeur sur toute la côte méditerranéenne. Et je le dis non seulement en tant que personne qui vend ici, mais en tant que personne qui vit ici, élève sa famille ici et connaît ce que cet endroit a à offrir au-delà des brochures.
Alors si vous envisagez d’investir, de prendre votre retraite ou simplement de trouver votre place au soleil, mon conseil est simple : venez voir par vous-même. Promenez-vous sur la promenade, visitez un village caché, déjeunez dans une taverne près de la plage de Borsh, puis asseyez-vous avec nous. Dites-nous ce que vous recherchez. Nous nous occuperons du reste.
Voilà ce qu’est VivaView — un immobilier premium, soutenu par des constructeurs en qui vous pouvez avoir confiance.
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