Наша історія: Від будівництва фундаментів за кордоном до створення домівок на Албанській Рив’єрі
Від двох працівників на Криті до ста будинків
У 1999 році, задовго до того, як з’явилася VivaView, ми починали майже з нічого. Двоє працівників, невеликий будівельний майданчик на Криті та багато рішучості. Перші роки не були легкими — довгі дні на запилених будівництвах, вихідні, заповнені планами та бюджетами замість відпусток. Але крок за кроком, камінь за каменем, ми зростали.
До 2007 року у нас вже була команда з понад 100 працівників і збудовано більше ніж 100 будинків. Я досі пам’ятаю гордість, коли ми передавали ключі сім’ям, які чекали місяцями, іноді роками, щоб переїхати у свої нові домівки. Тоді Крит став для нас домом.
Потім у 2008 році в Греції настала фінансова криза. За одну ніч усе змінилося. Робота скоротилася, проєкти були заморожені, і вперше за багато років нам довелося зупинитися та подумати про майбутнє. Саме тоді ми прийняли рішення повернутися до Албанії, нашого справжнього дому.
Повернення до Албанії
Коли ми повернулися, все було інакше. Саранда була не тією Саранда, яку ви бачите сьогодні. Менше готелів, менше ресторанів, менше інвесторів, що прогулювалися набережною. Ми почали знову з 25 працівниками. Це було нелегко, але албанці знають, як відбудовувати.
Між 2013 та 2017 роками будівництво знову сповільнилося, тому ми звернулися до інших напрямків, керували бізнесами і навіть пляжами в Саранді та Ксамілі. Ті роки навчили нас важливого: нерухомість — це не лише будівлі. Це стиль життя, спільнота та приховані куточки, які роблять це узбережжя особливим.
Я досі згадую післяобідній час, проведений на тихій частині пляжу Ксаміль, коли він ще не був таким переповненим, як сьогодні. Деякий час ми самі керували цими пляжами, і це дало нам внутрішнє розуміння того, чого насправді хочуть відвідувачі: спокою, краси та автентичності.
Повернення до будівництва з новою силою
До 2017 року будівництво відновилося, і ми повернулися з новою енергією. Через два роки, у 2019 році, наша команда знову зросла до понад 100 працівників. Відтоді ми завершили понад 35 преміальних проєктів на півдні Албанії та в Тирані. Багато з них були не лише об’єктами, які ми збудували для клієнтів — ми інвестували в них власні кошти.
Це те, на що я завжди звертаю увагу клієнтів: якщо ми вкладаємо власні гроші в проєкт, можете бути впевнені, що ми в нього віримо.
Чому ми створили VivaView
З роками одне питання повторювалося знову і знову. Клієнти дивилися на нас після отримання ключів від своїх квартир і говорили: «Чому ви не продаєте напряму? Ми довіряємо вам більше, ніж агентствам».
Це була правда — часто існувала різниця між тим, що ми надавали як будівельники, і тим, що покупці отримували через агентства. Деякі агентства не пояснювали деталей, деякі не виглядали достатньо професійно, а інвестори хотіли працювати з тими, хто може прозоро керувати всім процесом.
Саме тому ми створили VivaView Real Estate. Ми хотіли, щоб покупці мали місце, куди вони могли звернутися безпосередньо до джерела. З нами вам не потрібно координувати різних людей. Ви обираєте проєкт, який вам подобається, а ми беремо на себе все інше: документи, контракти, нотаріуса. Ви підписуєте — і ми займаємося рештою.
Як ми працюємо
Завдяки нашим зв’язкам ми можемо запропонувати найкращі ціни на ринку та найнижчі комісії. Оскільки ми самі є забудовниками, ми можемо піти ще далі: якщо клієнт хоче щось індивідуальне — наприклад, віллу з певним плануванням або мебльовану квартиру відповідно до свого смаку — ми можемо це спроєктувати та реалізувати.
А ще є те, чого більшість людей не бачить: можливості поза ринком. Це об’єкти, які ніколи не з’являються у публічних оголошеннях. Можливо, родина хоче продати нерухомість конфіденційно, або забудовник має квартири, які готовий запропонувати лише надійним партнерам. Клієнти, які працюють з нами, отримують доступ до таких прихованих пропозицій.
Я часто кажу людям: не поспішайте. Купівля дому чи інвестиції — це не змагання. З VivaView вам не потрібно хвилюватися, що ви щось втратите, адже ми знайдемо правильний варіант саме для вас.
Чому нам довіряють
За останні 20 років клієнти довірили нам понад 41 мільйон доларів. Це велика сума, але для мене важливіше те, що вона означає: довіра, побудована рукостисканням, передачею ключів і стосунками — крок за кроком.
Наша будівельна команда зросла до понад 100 осіб, а офіс VivaView працює з відданою командою з восьми людей. Ми не найбільша агенція в Албанії, і нас це влаштовує. Ми хочемо бути найнадійнішою.
Погляд у майбутнє
Наше бачення чітке. Ми хочемо, щоб Албанія стала орієнтиром на світовій мапі — не лише завдяки доступній нерухомості чи квартирам на продаж у Саранді, а завдяки способу життя, який вона пропонує. Нерухомість на узбережжі, яка пропонує більше, ніж просто вид на море. Квартири з видом на море, які поєднують вас з місцевими громадами, кухнею та традиціями.
Я щиро вірю, що Саранда пропонує найкращу цінність на всьому Середземноморському узбережжі. І я кажу це не лише як людина, яка продає тут, а як той, хто живе тут, виховує сім’ю тут і знає, що це місце може запропонувати поза межами брошур.
Тож якщо ви замислювалися про інвестиції, вихід на пенсію або просто пошук свого місця під сонцем, моя порада проста: приїжджайте і побачте все на власні очі. Прогуляйтеся набережною, відвідайте приховане село, пообідайте в таверні біля пляжу Борш, а потім сядьте з нами. Розкажіть, що ви шукаєте. Решту ми візьмемо на себе.
Ось що таке VivaView — преміальна нерухомість, підтримана забудовниками, яким можна довіряти.
Will Albania Property Prices Rise?