Наша история: От строительства фундаментов за границей к созданию домов на Албанской Ривьере
От двух рабочих на Крите к ста домам
В 1999 году, задолго до того как появилась VivaView, мы начинали практически с нуля. Два рабочих, небольшая строительная площадка на Крите и огромная решимость. Первые годы не были легкими — долгие дни на пыльных стройках, выходные, посвященные планам и бюджетам вместо отпусков. Но постепенно, камень за камнем, мы росли.
К 2007 году у нас уже была команда из более чем 100 рабочих и построено более 100 домов. Я до сих пор помню гордость, когда мы вручали ключи семьям, которые ждали месяцы, иногда годы, чтобы въехать в свои новые дома. Тогда Крит стал для нас домом.
Затем в 2008 году в Греции разразился финансовый кризис. В одночасье всё изменилось. Работа сократилась, проекты были заморожены, и впервые за многие годы нам пришлось остановиться и задуматься о будущем. Именно тогда мы приняли решение вернуться в Албанию, наш настоящий дом.
Возвращение в Албанию
Когда мы вернулись, всё было иначе. Саранда была не той Саранда, которую вы видите сегодня. Меньше отелей, меньше ресторанов, меньше инвесторов, прогуливающихся по набережной. Мы начали заново с 25 рабочими. Это было непросто, но албанцы умеют восстанавливать.
В период с 2013 по 2017 год строительство снова замедлилось, поэтому мы занялись другими направлениями, управляли бизнесами и даже пляжами в Саранде и Ксамиле. Эти годы научили нас важному: недвижимость — это не только здания. Это образ жизни, сообщество и скрытые уголки, которые делают это побережье особенным.
Я до сих пор вспоминаю вечера, проведённые на тихом участке пляжа Ксамиля, когда он ещё не был таким многолюдным, как сегодня. Некоторое время мы сами управляли этими пляжами, и это дало нам внутреннее понимание того, чего на самом деле хотят посетители: спокойствия, красоты и подлинности.
Возвращение к строительству с новой силой
К 2017 году строительство возобновилось, и мы вернулись с новой энергией. Два года спустя, в 2019 году, наша команда снова выросла до более чем 100 рабочих. С тех пор мы завершили более 35 премиальных проектов на юге Албании и в Тиране. Многие из них были не просто объектами, построенными для клиентов — мы инвестировали в них собственные средства.
Это то, на что я всегда обращаю внимание клиентов: если мы вкладываем свои собственные деньги в проект, значит, мы действительно в него верим.
Почему мы создали VivaView
Со временем один вопрос повторялся снова и снова. Клиенты смотрели на нас после передачи ключей от квартиры и говорили: «Почему вы не продаёте напрямую? Мы доверяем вам больше, чем агентствам».
Это было правдой — часто существовал разрыв между тем, что мы предоставляли как строители, и тем, что покупатели получали через агентства. Некоторые агентства не объясняли детали, некоторые не выглядели достаточно профессионально, а инвесторы хотели работать с теми, кто может прозрачно вести весь процесс.
Именно поэтому мы создали VivaView Real Estate. Мы хотели, чтобы у покупателей было место, куда они могли обратиться напрямую к источнику. С нами вам не нужно координировать разных людей. Вы выбираете проект, который вам нравится, а мы берём на себя всё остальное: документы, контракты, нотариуса. Вы подписываете — и мы занимаемся остальным.
Как мы работаем
Благодаря нашим связям мы можем предложить лучшие цены на рынке и самые низкие комиссии. Поскольку мы сами строители, мы можем пойти ещё дальше: если клиент хочет что-то индивидуальное — например, виллу с определённой планировкой или меблированную квартиру по своему вкусу — мы можем спроектировать и реализовать это.
А ещё есть то, что большинство людей не видит: предложения вне рынка. Это объекты, которые никогда не появляются в публичных объявлениях. Возможно, семья хочет продать недвижимость конфиденциально, или застройщик готов предложить квартиры только надёжным партнёрам. Клиенты, работающие с нами, получают доступ к таким закрытым предложениям.
Я часто говорю людям: не спешите. Покупка дома или инвестиции — это не гонка. С VivaView вам не нужно переживать, что вы что-то упустите, потому что мы найдём подходящий вариант для вас.
Почему нам доверяют
За последние 20 лет клиенты доверили нам более 41 миллиона долларов. Это большая цифра, но для меня важнее то, что она означает: доверие, построенное рукопожатием, передачей ключей и отношениями — шаг за шагом.
Наша строительная команда выросла до более чем 100 человек, а офис VivaView работает с преданной командой из восьми сотрудников. Мы не самая крупная агентство в Албании, и нас это устраивает. Мы хотим быть самой надёжной.
Взгляд в будущее
Наше видение ясно. Мы хотим, чтобы Албания стала ориентиром на мировой карте — не только благодаря доступной недвижимости или квартирам в продаже в Саранде, но благодаря образу жизни, который она предлагает. Недвижимость у моря, которая предлагает больше, чем просто вид на воду. Квартиры с видом на море, которые связывают вас с местными сообществами, кухней и традициями.
Я искренне верю, что Саранда предлагает лучшую ценность на всём Средиземноморском побережье. И я говорю это не только как человек, который здесь продаёт, но как тот, кто здесь живёт, растит семью и знает, что это место может предложить помимо брошюр.
Поэтому если вы задумывались об инвестициях, выходе на пенсию или просто о том, чтобы найти своё место под солнцем, мой совет прост: приезжайте и посмотрите сами. Прогуляйтесь по набережной, посетите скрытую деревню, пообедайте в таверне у пляжа Борш, а затем сядьте с нами. Расскажите, что вы ищете. Об остальном позаботимся мы.
Вот что представляет собой VivaView — премиальная недвижимость, поддержанная застройщиками, которым можно доверять.
Will Albania Property Prices Rise?