La Nostra Storia: Dalle Fondamenta Costruite all’Estero alla Creazione di Case sulla Riviera Albanese
Da Due Operai a Creta a Cento Case
Nel 1999, molto prima che VivaView esistesse, abbiamo iniziato quasi da zero. Due operai, un piccolo cantiere a Creta e tanta determinazione. I primi anni non furono facili — lunghe giornate in cantieri polverosi, fine settimana pieni di progetti e bilanci invece che di vacanze. Ma poco a poco, pietra dopo pietra, siamo cresciuti.
Entro il 2007 avevamo un team di oltre 100 operai e più di 100 case costruite. Ricordo ancora l’orgoglio nel consegnare le chiavi alle famiglie che avevano aspettato mesi, a volte anni, per entrare nelle loro nuove case. Creta in quel periodo era diventata casa per noi.
Poi arrivò la crisi finanziaria in Grecia nel 2008. Da un giorno all’altro, tutto cambiò. Il lavoro diminuì, i progetti si bloccarono e per la prima volta dopo anni fummo costretti a fermarci e riflettere sul futuro. Fu allora che prendemmo la decisione di tornare in Albania, la nostra vera casa.
Il Ritorno in Albania
Quando siamo tornati, le cose erano diverse. Saranda non era la Saranda che vedete oggi. Meno hotel, meno ristoranti, meno investitori che camminavano sul lungomare. Abbiamo ricominciato con 25 operai. Non è stato facile, ma gli albanesi sanno come ricostruire.
Tra il 2013 e il 2017, l’edilizia rallentò di nuovo, così ci dedicammo ad altre attività, gestendo imprese e persino spiagge a Saranda e Ksamil. Quegli anni ci insegnarono qualcosa di importante: il settore immobiliare non riguarda solo gli edifici. Riguarda lo stile di vita, la comunità e gli angoli nascosti che rendono speciale questa costa.
Penso ancora ai pomeriggi trascorsi in un tratto tranquillo della spiaggia di Ksamil, quando non era affollata come oggi. Abbiamo gestito direttamente quelle spiagge per un periodo, e questo ci ha dato una prospettiva interna su ciò che i visitatori desiderano davvero: pace, bellezza e autenticità.
Ritorno a Costruire con Forza
Nel 2017 l’edilizia riprese e noi siamo tornati con energia. Due anni dopo, nel 2019, il nostro team era cresciuto di nuovo a oltre 100 operai. Da allora abbiamo completato più di 35 progetti premium nel sud dell’Albania e a Tirana. Molti di questi non erano solo sviluppi costruiti per clienti, ma investimenti nei quali abbiamo messo anche i nostri fondi.
Questo è qualcosa che sottolineo sempre ai clienti: se stiamo investendo il nostro denaro in un progetto, potete essere certi che ci crediamo.
Perché Abbiamo Creato VivaView
Negli anni, una domanda tornava spesso. I clienti ci guardavano dopo aver ricevuto le chiavi del loro appartamento e dicevano: “Perché non vendete direttamente? Ci fidiamo di voi più che delle agenzie.”
Era vero, spesso c’era un divario tra ciò che consegnavamo come costruttori e ciò che gli acquirenti vivevano con le agenzie. Alcune agenzie non spiegavano i dettagli, alcune non sembravano abbastanza professionali e gli investitori volevano qualcuno che potesse gestire l’intero processo con trasparenza.
Per questo abbiamo creato VivaView Real Estate. Volevamo che gli acquirenti avessero un luogo dove potessero rivolgersi direttamente alla fonte. Con noi non dovete coordinare persone diverse. Scegliete il progetto che vi piace e noi ci occupiamo di tutto il resto: documentazione, contratti, notaio. Voi firmate e noi gestiamo il resto.
Come Lavoriamo
Grazie alle nostre connessioni, siamo in grado di offrire i migliori prezzi sul mercato e le commissioni più basse. Essendo costruttori, possiamo fare un passo in più: se un cliente desidera qualcosa di personalizzato, magari una villa con una determinata disposizione, o un appartamento arredato secondo il proprio gusto, possiamo progettarlo e realizzarlo.
E poi c’è la parte che la maggior parte delle persone non vede: le opportunità off-market. Sono proprietà che non arrivano mai agli annunci pubblici. Forse una famiglia desidera vendere in modo discreto, o uno sviluppatore ha unità che è disposto a offrire solo a partner fidati. I clienti che lavorano con noi hanno accesso a queste opportunità riservate.
Dico spesso alle persone: non abbiate fretta. Acquistare una casa o un investimento non è una gara. Con VivaView, non dovete preoccuparvi di perdere un’opportunità, perché troveremo la soluzione giusta per voi.
Perché le Persone Si Fidano di Noi
Negli ultimi 20 anni, i clienti ci hanno affidato oltre 41 milioni di dollari. È un numero importante, ma ciò che conta di più per me è ciò che rappresenta: fiducia costruita una stretta di mano, un mazzo di chiavi, una relazione alla volta.
Il nostro team di costruzione è cresciuto fino a oltre 100 persone, mentre l’ufficio VivaView opera con un team dedicato di otto persone. Non siamo l’agenzia più grande in Albania, e per noi va bene così. Quello che vogliamo è essere la più affidabile.
Guardando al Futuro
La nostra visione è chiara. Vogliamo che l’Albania diventi un punto di riferimento sulla mappa mondiale, non solo per proprietà accessibili o appartamenti in vendita a Saranda, ma per lo stile di vita che offre. Proprietà fronte mare che offrono più di una semplice vista sul mare. Appartamenti con vista mare che vi collegano alle comunità locali, al cibo e alle tradizioni.
Credo davvero che Saranda offra il miglior valore su tutta la costa mediterranea. E lo dico non solo come qualcuno che vende qui, ma come qualcuno che vive qui, cresce una famiglia qui e conosce ciò che questo luogo ha da offrire oltre le brochure.
Quindi, se avete pensato di investire, andare in pensione o semplicemente trovare il vostro posto al sole, il mio consiglio è semplice: venite a vedere di persona. Passeggiate sul lungomare, visitate un villaggio nascosto, pranzate in una taverna vicino alla spiaggia di Borsh e poi sedetevi con noi. Diteci cosa state cercando. Ci occuperemo del resto.
Questo è ciò che rappresenta VivaView, immobiliare premium, sostenuto da costruttori di cui potete fidarvi.