Posizione – Centrale ma Tranquilla
Il progetto si trova a pochi minuti dal lungomare e dalla piazza principale, ma fuori dalle zone ad alta rumorosità che caratterizzano i mesi di punta estivi.
Questa micro-posizione è molto richiesta perché offre:
– Accesso immediato a supermercati, caffè e servizi quotidiani
– Distanza a piedi dal centro e dal fronte mare
– Un ambiente residenziale tranquillo, anche durante Luglio–Agosto
– Angolazioni elevate che offrono viste chiare verso la baia dai piani superiori
Le proprietà in quest’area mantengono una domanda di affitto stabile per tutta la stagione grazie alla vicinanza al centro e al facile accesso pedonale.
Residenza e Composizione dell’Edificio
L’edificio è organizzato su 5 piani residenziali, offrendo una selezione di:
– unità 1+1
– unità 2+1
La maggior parte degli appartamenti gode di vista mare, soprattutto ai piani alti dove la linea della costa diventa completamente visibile.
La residenza segue un layout moderno e funzionale, focalizzato nel massimizzare la luce naturale e creare spazi abitativi aperti adatti a:
– residenza a tempo pieno
– uso vacanze
– affitti a breve termine e stagionali
Il parcheggio privato è incluso nel prezzo, un vantaggio significativo per la Saranda centrale dove il parcheggio è limitato durante i mesi estivi.
Planimetrie degli Appartamenti – Pratiche e Ben Proporzionate. Le unità hanno layout puliti ed efficienti con:
– soggiorni open space collegati ai balconi
– cucine funzionali
– camere da letto ben proporzionate
– bagni moderni
– molta luce naturale durante tutto il giorno
Il design supporta sia il comfort a lungo termine sia alte performance di locazione. I balconi con vista mare aggiungono valore ulteriore per gli investitori, poiché queste unità si affittano costantemente più velocemente e a tariffe più alte.
Perché Quest’Area Rende Bene per Investimento
Questa parte di Saranda è considerata una delle più affidabili per i rendimenti da affitto grazie a:
– forte domanda di unità vicino al centro
– strade tranquille preferite da famiglie e coppie
– alta occupazione per le unità con vista mare
– accesso a piedi a negozi, trasporti, servizi e fronte mare
Gli appartamenti qui raggiungono in genere un ROI stabile, con occupazione stagionale che rimane alta dall’inizio della primavera fino a fine autunno.
Condizioni di Acquisto – Trasparenti e Orientate all’Acquirente
VivaView Real Estate offre una struttura semplice e chiara che include supporto completo durante tutto il processo di acquisto.
La nostra commissione del 2% (la più bassa nella Saranda centrale — le tariffe tipiche sono 4–6%) copre:
– Tutte le tasse notarili e le spese di registrazione governative
– Imposta di acquisto dell’immobile
– Traduzioni certificate in inglese
– Assistenza legale completa dalla prenotazione alla proprietà
– Preparazione del contratto e guida in ogni fase
Per i clienti che preferiscono gestire il processo legale in modo indipendente, è disponibile anche un’opzione di commissione dell’1%.
Il processo è completamente trasparente e progettato per offrire sicurezza, chiarezza ed efficienza, in particolare per gli acquirenti internazionali.
Questo progetto su Rruga Janaq Kumi si distingue per la combinazione di posizione centrale, atmosfera residenziale tranquilla, unità con vista mare, layout funzionali e parcheggio incluso. È un’opzione forte per acquirenti che cercano:
– una casa pratica vicino al centro
– una proprietà vacanze stagionale
– un investimento affidabile con domanda di affitto costante
Distance key between facilities
Port - 1.2 km
City Center - 1 km
Beach - 1 km
2
1
144.52 m²