1+1 Leilighet til Salgs – Sand Castle Residence, Shëngjin | 74.7 m² med Panoramautsikt over Sjøen og Balkong

Denne moderne 1+1 leiligheten ligger i det prestisjefylte Shëngjin, innenfor det nyutviklede Sand Castle Residence i det svært etterspurte Kune-området. Eiendommen har en førsteklasses kystbeliggenhet, bare 200 meter fra sjøen, og tilbyr både bekvemmelighet og et rolig bomiljø.

Leiligheten ligger i 8. etasje i en nybygd moderne struktur og har en forhøyet beliggenhet som gir åpen og panoramisk sjøutsikt, forbedret naturlig ventilasjon og en lys bo-atmosfære gjennom hele dagen.

Med et totalt bruttoareal på 74.7 m² (63.1 m² netto), er leiligheten utformet med en funksjonell og moderne planløsning, som bruker plassen effektivt samtidig som den opprettholder komfort og praktisk bruk for daglig bolig eller sesongbruk.

Den innvendige planløsningen inkluderer en romslig åpen stue- og kjøkkenløsning, utformet for å maksimere naturlig lys og skape et komfortabelt sosialt rom. Soverommet er godt proporsjonert og tilbyr et rolig miljø for hvile og privatliv. Badet er moderne og effektivt organisert, og støtter daglig funksjonalitet.

Et viktig høydepunkt ved eiendommen er den panoramiske balkongen med sjøutsikt, som tilbyr et avslappende uteområde hvor beboerne kan nyte kystatmosfæren, frisk luft og vakre solnedganger. Beliggenheten i en høy etasje forbedrer både privatliv og visuell åpenhet.

Som en del av Sand Castle Residence har bygningen moderne arkitektonisk design utviklet av et velkjent arkitektstudio, som sikrer kvalitetsmessige byggestandarder, estetisk verdi og langsiktig holdbarhet. Residensens beliggenhet gir rask tilgang til stranden og er omgitt av et rolig og godt vedlikeholdt miljø.

Fra et investeringsperspektiv representerer leiligheten en sterk mulighet på grunn av nærheten til sjøen, moderne utviklingsstandarder og høy etterspørsel etter sesongutleie i Shëngjin-området. Den passer både for personlig bruk og inntektsgivende investering.

Hovedegenskaper:

• Totalt areal: 74.7 m² (Netto: 63.1 m²)
• Planløsning: 1+1 leilighet
• Soverom: 1
• Bad: 1
• Etasje: 8. etasje
• Heis: Ja
• Avstand fra sjøen: ~200 meter
• Balkong: Panoramautsikt over sjøen
• Tilstand: Umøblert
• Orientering: Nord–Øst–Vest
• Residens: Sand Castle Residence
• Beliggenhet: Shëngjin
• Pris: €93,500 (klar pris)
• Bruk: Feriebolig / Investering / Utleiepotensial

For mer informasjon eller for å avtale en personlig visning av eiendommen, vennligst kontakt oss.