Appartement 1+1 à Vendre – Sand Castle Residence, Shëngjin | 74.7 m² avec Vue Panoramique sur la Mer & Balcon

Cet appartement moderne 1+1 est situé dans la prestigieuse Shëngjin, au sein de la nouvelle Sand Castle Residence dans le quartier très recherché de Kune. La propriété bénéficie d’un emplacement côtier privilégié, à seulement 200 mètres de la mer, offrant à la fois commodité et un environnement résidentiel paisible.

Situé au 8e étage d’une structure contemporaine récemment construite, l’appartement bénéficie d’une position élevée qui offre des vues ouvertes et panoramiques sur la mer, une ventilation naturelle améliorée et une atmosphère lumineuse tout au long de la journée.

Avec une surface totale brute de 74.7 m² (63.1 m² net), l’appartement est conçu avec un agencement fonctionnel et moderne, utilisant efficacement l’espace tout en conservant confort et praticité pour la vie quotidienne ou l’usage saisonnier.

L’agencement intérieur comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer un espace social confortable. La chambre est bien proportionnée et offre un environnement calme pour le repos et l’intimité. La salle de bain est moderne et efficacement organisée, soutenant la fonctionnalité quotidienne.

Un élément clé de la propriété est le balcon panoramique avec vue sur la mer, offrant un espace extérieur relaxant où les résidents peuvent profiter de l’atmosphère côtière, de l’air frais et de magnifiques couchers de soleil. La position en étage élevé renforce à la fois l’intimité et l’ouverture visuelle.

Faisant partie de Sand Castle Residence, le bâtiment présente un design architectural moderne développé par un studio d’architecture reconnu, garantissant des standards de construction de qualité, une valeur esthétique et une durabilité à long terme. L’emplacement de la résidence permet un accès rapide à la plage et est entouré d’un environnement calme et bien entretenu.

Du point de vue de l’investissement, l’appartement représente une forte opportunité grâce à sa proximité avec la mer, aux standards modernes de développement et à la forte demande de locations saisonnières dans la région de Shëngjin. Il convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement générateur de revenus.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 74.7 m² (Net : 63.1 m²)
• Agencement : Appartement 1+1
• Chambre : 1
• Salle de bain : 1
• Étage : 8e étage
• Ascenseur : Oui
• Distance de la mer : ~200 mètres
• Balcon : Vue panoramique sur la mer
• État : Non meublé
• Orientation : Nord–Est–Ouest
• Résidence : Sand Castle Residence
• Emplacement : Shëngjin
• Prix : €93,500 (prix clair)
• Usage : Résidence de vacances / Investissement / Potentiel locatif

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