1+1 Apartment zum Verkauf – Sand Castle Residence, Shëngjin | 74.7 m² mit Panoramablick auf das Meer & Balkon

Dieses moderne 1+1 Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Shëngjin, innerhalb der neu entwickelten Sand Castle Residence in der sehr gefragten Gegend Kune. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Küstenlage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, und bietet sowohl Komfort als auch ein ruhiges Wohnumfeld.

Das Apartment befindet sich im 8. Stock einer neu gebauten zeitgenössischen Struktur und genießt eine erhöhte Lage, die offene und panoramische Meerblicke, verbesserte natürliche Belüftung und eine helle Wohnatmosphäre während des ganzen Tages bietet.

Mit einer gesamten Bruttofläche von 74.7 m² (63.1 m² netto) ist das Apartment mit einem funktionalen und modernen Grundriss gestaltet, der den Raum effizient nutzt und gleichzeitig Komfort und Praktikabilität für das tägliche Wohnen oder die saisonale Nutzung bewahrt.

Die Innenaufteilung umfasst einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, der darauf ausgelegt ist, natürliches Licht zu maximieren und einen komfortablen sozialen Raum zu schaffen. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet eine ruhige Umgebung für Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern und effizient organisiert und unterstützt die tägliche Funktionalität.

Ein wichtiger Höhepunkt der Immobilie ist der Panoramabalkon mit Meerblick, der einen entspannenden Außenbereich bietet, in dem die Bewohner die Küstenatmosphäre, frische Luft und schöne Sonnenuntergänge genießen können. Die Lage in einem hohen Stockwerk verbessert sowohl die Privatsphäre als auch die visuelle Offenheit.

Als Teil der Sand Castle Residence verfügt das Gebäude über ein modernes architektonisches Design, das von einem bekannten Architekturstudio entwickelt wurde, und gewährleistet Qualitätsbaustandards, ästhetischen Wert und langfristige Haltbarkeit. Die Lage der Residenz bietet schnellen Zugang zum Strand und ist von einer ruhigen und gut gepflegten Umgebung umgeben.

Aus Investitionssicht stellt das Apartment aufgrund seiner Nähe zum Meer, moderner Entwicklungsstandards und der hohen Nachfrage nach saisonalen Vermietungen in der Region Shëngjin eine starke Gelegenheit dar. Es eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine einkommensgenerierende Investition.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 74.7 m² (Netto: 63.1 m²)
• Grundriss: 1+1 Apartment
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Etage: 8. Stock
• Aufzug: Ja
• Entfernung vom Meer: ~200 Meter
• Balkon: Panoramablick auf das Meer
• Zustand: Unmöbliert
• Ausrichtung: Nord–Ost–West
• Residenz: Sand Castle Residence
• Lage: Shëngjin
• Preis: €93,500 (klarer Preis)
• Nutzung: Ferienwohnung / Investition / Vermietungspotenzial

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