Appartamento 1+1 in Vendita – Sand Castle Residence, Shëngjin | 74.7 m² con Vista Panoramica sul Mare & Balcone

Questo moderno appartamento 1+1 si trova nella prestigiosa Shëngjin, all’interno della nuova Sand Castle Residence nella zona molto richiesta di Kune. La proprietà beneficia di una posizione costiera privilegiata, a soli 200 metri dal mare, offrendo sia comodità che un ambiente residenziale tranquillo.

Situato all’8° piano di una struttura contemporanea di nuova costruzione, l’appartamento gode di una posizione elevata che offre viste aperte e panoramiche sul mare, una migliore ventilazione naturale e un’atmosfera luminosa durante tutta la giornata.

Con una superficie totale lorda di 74.7 m² (63.1 m² netti), l’appartamento è progettato con una disposizione funzionale e moderna, sfruttando lo spazio in modo efficiente pur mantenendo comfort e praticità per la vita quotidiana o l’uso stagionale.

La disposizione interna comprende un ampio soggiorno open-space con zona cucina, progettato per massimizzare la luce naturale e creare uno spazio sociale confortevole. La camera da letto è ben proporzionata e offre un ambiente tranquillo per il riposo e la privacy. Il bagno è moderno e organizzato in modo efficiente, supportando la funzionalità quotidiana.

Un punto chiave della proprietà è il balcone panoramico con vista mare, che offre uno spazio esterno rilassante dove i residenti possono godere dell’atmosfera costiera, dell’aria fresca e dei bellissimi tramonti. La posizione al piano alto aumenta sia la privacy che l’apertura visiva.

Come parte di Sand Castle Residence, l’edificio presenta un design architettonico moderno sviluppato da uno studio di architettura noto, garantendo standard costruttivi di qualità, valore estetico e durabilità a lungo termine. La posizione della residenza offre un rapido accesso alla spiaggia ed è circondata da un ambiente tranquillo e ben mantenuto.

Dal punto di vista dell’investimento, l’appartamento rappresenta una forte opportunità grazie alla sua vicinanza al mare, agli standard moderni di sviluppo e all’elevata domanda di affitti stagionali nella zona di Shëngjin. È adatto sia per uso personale che per investimento generatore di reddito.

Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 74.7 m² (Netta: 63.1 m²)
• Disposizione: Appartamento 1+1
• Camera da letto: 1
• Bagno: 1
• Piano: 8° piano
• Ascensore: Sì
• Distanza dal mare: ~200 metri
• Balcone: Vista panoramica sul mare
• Condizione: Non arredato
• Orientamento: Nord–Est–Ovest
• Residenza: Sand Castle Residence
• Posizione: Shëngjin
• Prezzo: €93,500 (prezzo chiaro)
• Uso: Casa vacanze / Investimento / Potenziale di affitto

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