Pronë Industriale për Shitje në Xhafzotaj, Durrës | 8,200 m² Tokë dhe 2,500 m² Magazina

Një pronë e madhe industriale dhe tregtare është në shitje në Xhafzotaj, e pozicionuar përgjatë rrugës Durrës–Shijak, në një vendndodhje të përshtatshme për prodhim, magazinim, përpunim dhe zhvillim të mëtejshëm industrial.

Prona ka një sipërfaqe totale toke prej 8,200 m² dhe përfshin rreth 2,100 m² ndërtesa magazinimi ekzistuese më të vjetra, bashkë me një magazinë të ndërtuar rishtazi prej 400 m². Ndërtesat kanë një lartësi prej rreth 3.2 metrash në anët dhe deri në 5 metra në seksionin qendror.

Prona aktualisht strehon një biznes operacional të pajisur me makineritë dhe një linjë prodhimi të përdorur për përpunimin e koçanëve të pishës, shkopinjve druri dhe produkteve dekorative me koçanë pishe. Makineritë dhe linja e prodhimit mund të përfshihen gjithashtu në shitje.

Prona është gjithashtu e pajisur me një nënstacion elektrik privat, që përfaqëson një investim prej rreth €80,000, një linjë prodhimi 20 kW dhe një rezervuar uji nëntokësor me kapacitet 160 m³.

Prona mund të shitet si një njësi e plotë ose e ndarë në seksione të veçanta:

Seksioni I Pasëm:
Rreth 3,700 m² tokë me një ndërtesë magazinimi ekzistuese prej rreth 1,340 m², që kërkon rinovim.

Seksioni I Përparmë:
Rreth 4,500 m² tokë me rreth 1,000 m² ndërtimi, duke përfituar nga një pozicion i favorshëm pranë hyrjes kryesore rrugore.

Prona e plotë, duke përfshirë linjën e prodhimit dhe makineritë, ofrohet me një çmim total prej €1,000,000.

Karakteristikat Kryesore

• Vendndodhja: Xhafzotaj, rruga Durrës–Shijak
• Sipërfaqja totale e tokës: 8,200 m²
• Rreth 2,100 m² hapësirë magazinimi ekzistuese
• 400 m² magazinë e ndërtuar rishtazi
• Lartësia e ndërtesës: rreth 3.2 m në anët dhe 5 m në qendër
• Linjë prodhimi për përpunimin e koçanëve të pishës
• Makineritë për shkopinj druri dhe produkte dekorative
• Nënstacion elektrik privat me një investim prej rreth €80,000
• Kapaciteti i linjës së prodhimit: 20 kW
• Rezervuar uji nëntokësor: 160 m³
• Mundësi për të blerë pronën si një njësi e plotë ose në seksione të veçanta
• Çmimi total duke përfshirë makineritë dhe linjën e prodhimit: €1,000,000

Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.