Industrifastighet till salu i Xhafzotaj, Durrës | 8 200 m² mark och 2 500 m² lager

En stor industri- och handelsfastighet är till salu i Xhafzotaj, belägen längs vägen Durrës–Shijak, på en lämplig plats för produktion, lagring, bearbetning och vidare industriell utveckling.

Fastigheten har en total markyta på 8 200 m² och inkluderar cirka 2 100 m² befintliga äldre lagerbyggnader, tillsammans med ett nybyggt lager på 400 m². Byggnaderna har en höjd på cirka 3,2 meter längs sidorna och upp till 5 meter i den centrala delen.

Fastigheten inrymmer för närvarande en aktiv verksamhet utrustad med maskiner och en produktionslinje för bearbetning av tallkottar, träpinnar och dekorativa tallkottsprodukter. Maskinerna och produktionslinjen kan också ingå i försäljningen.

Fastigheten är dessutom utrustad med en privat elektrisk transformatorstation, som representerar en investering på cirka 80 000 €, en produktionslinje på 20 kW samt en underjordisk vattencistern med en kapacitet på 160 m³.

Fastigheten kan säljas som en komplett enhet eller delas upp i separata delar:

Bakre del:
Cirka 3 700 m² mark med en befintlig lagerbyggnad på cirka 1 340 m², i behov av renovering.

Främre del:
Cirka 4 500 m² mark med omkring 1 000 m² bebyggelse, med ett fördelaktigt läge nära huvudvägsanslutningen.

Den kompletta fastigheten, inklusive produktionslinje och maskiner, erbjuds till ett totalpris av 1 000 000 €.

Huvudegenskaper

• Läge: Xhafzotaj, vägen Durrës–Shijak
• Total markyta: 8 200 m²
• Cirka 2 100 m² befintligt lagerutrymme
• 400 m² nybyggt lager
• Byggnadshöjd: cirka 3,2 m på sidorna och 5 m i mitten
• Produktionslinje för tallkottsbearbetning
• Maskiner för träpinnar och dekorativa produkter
• Privat elektrisk transformatorstation med en investering på cirka 80 000 €
• Produktionslinjekapacitet: 20 kW
• Underjordisk vattencistern: 160 m³
• Möjlighet att köpa fastigheten som helhet eller i separata delar
• Totalpris inklusive maskiner och produktionslinje: 1 000 000 €

För mer information eller för att boka en fastighetsvisning, vänligen kontakta oss.