Vår Historia: Från Byggfundament Utomlands till Att Skapa Hem på den Albanska Rivieran
– År 1999, långt innan VivaView existerade, började vi nästan från noll. Två arbetare, en liten byggarbetsplats på Kreta och mycket beslutsamhet. De första åren var långt ifrån glamorösa — långa dagar på dammiga byggarbetsplatser, helger fyllda med planer och budgetar istället för semestrar. Men steg för steg, sten för sten, växte vi.
– År 2007 hade vi redan ett team med över 100 arbetare och mer än 100 byggda bostäder. Jag minns fortfarande stoltheten i att överlämna nycklarna till familjer som hade väntat i månader, ibland i åratal, på att flytta in i sina nya hem. Vid den tiden hade Kreta blivit vårt hem.
Sedan kom den finansiella krisen i Grekland 2008. Över en natt förändrades allt. Arbetet torkade upp, projekt frystes och för första gången på många år tvingades vi stanna upp och tänka på framtiden. Det var då vi tog beslutet att återvända till Albanien — vårt verkliga hem.
När vi kom tillbaka var allt annorlunda. Saranda var inte den Saranda du ser idag. Färre hotell, färre restauranger, färre investerare som promenerade längs strandpromenaden. Vi började om med 25 arbetare. Det var inte lätt, men albaner vet hur man bygger upp igen.
Mellan 2013 och 2017 bromsade byggandet återigen in, så vi vände oss till andra verksamheter — drev företag och till och med skötte stränder i Saranda och Ksamil. De åren lärde oss något viktigt: fastigheter handlar inte bara om byggnader. Det handlar om livsstil, gemenskap och de dolda platser som gör denna kust speciell.
Jag tänker fortfarande på eftermiddagarna vi tillbringade på en lugn del av Ksamil-stranden, innan den blev lika full som idag. Vi drev dessa stränder själva under en period, och det gav oss en inblick i vad besökare verkligen söker: lugn, skönhet och äkthet.
År 2017 öppnades byggbranschen igen, och vi återvände med ny energi. Två år senare, 2019, hade vårt team vuxit till över 100 arbetare igen. Sedan dess har vi färdigställt mer än 35 premiumprojekt i södra Albanien och i Tirana. Många av dessa var inte bara projekt byggda för kunder — vi investerade även våra egna pengar.
Detta är något jag alltid påpekar för kunder: om vi investerar våra egna pengar i ett projekt kan du vara säker på att vi verkligen tror på det.
Under åren dök samma fråga upp om och om igen. Kunderna tittade på oss efter att ha fått sina nycklar och sa:
”Varför säljer ni inte direkt? Vi litar mer på er än på byråerna.”
Det var sant — det fanns ofta ett glapp mellan det vi levererade som byggare och den upplevelse köparna hade med vissa mäklarfirmor. Vissa förklarade inte detaljerna, andra kändes inte tillräckligt professionella, och investerare ville ha någon som kunde hantera hela processen med transparens.
Det var därför vi skapade VivaView Real Estate. Vi ville att köpare skulle kunna gå direkt till källan. Med oss behöver du inte samordna flera personer. Du väljer projektet du gillar, och vi tar hand om resten: dokumentation, kontrakt, notarie. Du skriver under, och vi sköter resten.
Genom våra kontakter kan vi erbjuda de bästa priserna på marknaden och de lägsta provisionerna. Som byggare kan vi också gå ett steg längre: om en kund vill ha något skräddarsytt — kanske en villa med en viss planlösning eller en möblerad lägenhet som matchar deras smak — kan vi designa och leverera det.
Och så finns det det som de flesta inte ser: off-market-möjligheterna. Det är fastigheter som aldrig når offentliga annonser. Kanske vill en familj sälja diskret, eller så har en utvecklare enheter som endast erbjuds betrodda partners. Kunder som arbetar med oss får tillgång till dessa dolda affärer.
Jag säger ofta till människor: stressa inte. Att köpa ett hem eller göra en investering är inget lopp. Med VivaView behöver du inte oroa dig för att missa något — vi hittar rätt alternativ för dig.
Under de senaste 20 åren har kunder anförtrott oss över 41 miljoner dollar. Det är en stor siffra, men det som betyder mest för mig är vad den representerar: förtroende byggt ett handslag, ett nyckelknippe, en relation i taget.
Vårt byggteam består av över 100 personer, medan VivaView-kontoret drivs av ett engagerat team på åtta personer. Vi är inte den största mäklarbyrån i Albanien — och det är helt okej. Det vi vill vara är den mest pålitliga.
Vår vision är tydlig. Vi vill att Albanien ska bli en referenspunkt på världskartan — inte bara för prisvärda fastigheter eller lägenheter till salu i Saranda, utan för den livsstil landet erbjuder. Fastigheter vid havet som ger mer än bara utsikt. Lägenheter med havsutsikt som knyter dig till lokala samhällen, mat och traditioner.
Jag tror verkligen att Saranda erbjuder det bästa värdet på hela Medelhavskusten. Och jag säger det inte bara som någon som säljer här, utan som någon som bor här, uppfostrar en familj här och känner platsen bortom broschyrerna.
Om du funderar på att investera, gå i pension eller helt enkelt hitta din plats i solen, är mitt råd enkelt: kom och se själv. Promenera längs strandpromenaden, besök en gömd by, ät lunch på en taverna vid Borsh-stranden och sätt dig sedan ner med oss. Berätta vad du letar efter. Vi tar hand om resten.
Detta är VivaView — premiumfastigheter, stödda av byggare du kan lita på.