Інвестиційна земельна ділянка на продаж у Борші, Албанія – 1,000 м²

Огляд об’єкта

Ця ділянка площею 1,569 м² на південній стороні Борша є стратегічним придбанням землі в умовах розвитку ринку нерухомості Албанської Рив’єри.

Розташована там, де дорога починає плавно підніматися, ділянка має покращену вентиляцію, приватність і довгостроковий потенціал розвитку. Вона не знаходиться на першій лінії біля моря, але уникає сезонної перевантаженості, зберігаючи зручний доступ до моря.

Ціна: €250/м²
Структуровано для довгострокових інвесторів, не для негайного будівництва.

Локація та функціональність протягом року

Борш функціонує інакше, ніж центральні ринки нерухомості Саранди. Він залишається активним протягом усього року завдяки місцевому населенню та маломасштабному туризму, а не масовій сезонній активності.

Район приваблює:

– Інвесторів у сфері бутик-гостинності
– Родини, які шукають середовище з низькою щільністю забудови
– Покупців з ЄС, які надають перевагу приватності

Інфраструктура вже наявна поблизу, включаючи дорожній доступ і інженерні мережі в навколишній зоні. Пляж доступний без крутого рельєфу, що робить майбутній розвиток практичним.

Юридичний статус та перспективи розвитку

Загальна площа: 1,569 м²
Референтна площа в процесі вивчення: 1,000 м²
Статус: Земля наразі перебуває на державному вивченні

Ділянка не готова до негайного будівництва. Однак подібні прибережні ділянки історично зростали в ціні після уточнення зонування.

Це позиціонує об’єкт як стратегію зростання капіталу, а не як короткостроковий будівельний проєкт.

Інвестиційна перспектива

У ширшому ринку інвестиційної нерухомості в Албанії ранні придбання землі часто створюють цінність після досягнення регуляторної ясності.

Борш поступово приваблює інвесторів, які вже володіють активами, такими як апартаменти на продаж у Саранді, і тепер шукають диверсифікацію в зонах з нижчою щільністю та потенціалом зростання.

Це не спекуляція.
Це зважене позиціонування в сегменті нерухомості Албанської Рив’єри.

Майбутній розвиток та потенціал управління

У разі дозволу на житлову або туристичну забудову структуровані операції, включаючи управління нерухомістю в Саранді та прилеглих районах, можуть забезпечити:

– Управління орендою
– Оптимізацію сезонного ціноутворення
– Контроль технічного обслуговування
– Володіння без активного залучення для іноземних інвесторів

У належним чином реалізованих прибережних проєктах реалістичні очікування ROI на півдні Албанії зазвичай становлять 6–18%, залежно від щільності та позиціонування.

Для кого підходить цей об’єкт:

Ця можливість підходить для:

– Довгострокових інвесторів
– Бутик-девелоперів
– Покупців, орієнтованих на зростання капіталу
– Диверсифікації портфеля в сегменті нерухомості з видом на море в Албанії

Ця земельна ділянка в Борші є зваженим довгостроковим доповненням до серйозного портфеля нерухомості — відповідно до ширшої траєкторії зростання нерухомості з видом на море в Албанії.

Для запитів або щоб запланувати приватний візит на ділянку, будь ласка, звертайтеся безпосередньо до VivaView Real Estate.