Terrain d’Investissement à Vendre à Borsh, Albanie – 1,000 m²

Aperçu de la Propriété

Ce terrain de 1,569 m² situé du côté sud de Borsh représente une acquisition foncière stratégique dans le paysage en évolution de l’immobilier de la Riviera albanaise.

Positionné là où la route commence à s’élever doucement, le terrain bénéficie d’une meilleure circulation de l’air, d’intimité et d’un potentiel de développement à long terme. Il n’est pas en front de mer, mais évite la congestion saisonnière tout en conservant un accès pratique à la mer.

Prix : €250/m²
Structuré pour des investisseurs à long terme, non pour une construction immédiate.

Emplacement & Fonctionnalité Toute l’Année

Borsh fonctionne différemment des marchés centraux de l’immobilier à Saranda. Elle reste active tout au long de l’année, soutenue par une population locale et un tourisme à petite échelle plutôt que par une activité saisonnière de masse.

La zone attire :

– Des investisseurs en hôtellerie boutique
– Des familles recherchant des environnements à faible densité
– Des acheteurs de l’UE privilégiant la confidentialité

Les infrastructures sont déjà présentes à proximité, y compris l’accès routier et les réseaux de services dans la zone environnante. La plage est accessible sans terrain escarpé, ce qui rend le développement futur pratique.

Statut Juridique & Perspective de Développement

Surface totale : 1,569 m²
Surface de référence à l’étude : 1,000 m²
Statut : Terrain actuellement en étude par l’État

Le terrain n’est pas prêt pour une construction immédiate. Cependant, des parcelles côtières similaires ont historiquement pris de la valeur une fois la classification de zonage clarifiée.

Cela positionne la propriété comme une stratégie de croissance du capital, et non comme un projet de construction à court terme.

Perspective d’Investissement

Dans le marché plus large de l’immobilier d’investissement en Albanie, les acquisitions foncières précoces apportent souvent de la valeur une fois la clarté réglementaire obtenue.

Borsh attire progressivement des investisseurs qui possèdent déjà des actifs tels que des appartements à vendre à Saranda et recherchent désormais une diversification dans des zones de croissance à plus faible densité.

Il ne s’agit pas de spéculation.
C’est un positionnement mesuré dans l’immobilier de la Riviera albanaise.

Développement Futur & Potentiel de Gestion

Si l’approbation du zonage permet un développement résidentiel ou touristique, des opérations structurées, y compris la gestion immobilière à Saranda et dans les zones environnantes, peuvent offrir :

– Gestion locative
– Optimisation des tarifs saisonniers
– Supervision de la maintenance
– Propriété sans gestion directe pour les investisseurs étrangers

Dans des projets côtiers correctement développés, les attentes réalistes de ROI dans le sud de l’Albanie varient généralement entre 6–18 %, selon la densité et le positionnement.

Pour Qui Cette Propriété Est Idéale :

Cette opportunité convient à :

– Investisseurs à long terme
– Développeurs boutique
– Acheteurs axés sur l’appréciation du capital
– Diversification de portefeuille dans le segment des biens avec vue sur mer en Albanie

Ce terrain à Borsh représente un ajout mesuré et à long terme à un portefeuille immobilier sérieux — aligné avec la trajectoire plus large de croissance des biens avec vue sur mer en Albanie.

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