Kroky k otevření společnosti v Albánii jako cizinec

Váš přátelský průvodce od někoho, kdo pomohl desítkám lidí projít tímto procesem

Takže přemýšlíte o otevření společnosti v Albánii? Nejprve—vítejte. Ať už jste se zamilovali do pobřeží, vidíte potenciál v tomto rostoucím trhu, nebo jen chcete nový začátek na teplém a vzrušujícím místě, Albánie je právě teď velmi dobrým místem pro podnikání.

Pomohl jsem mnoha zahraničním klientům založit zde své společnosti—hlavně v oblasti real estate, hospitality, turismu a služeb. A i když může administrativa zpočátku působit složitě, skutečný proces je mnohem jednodušší než v mnoha jiných evropských zemích. Zde je přehled krok za krokem, založený na reálných zkušenostech—ne pouze na formálních pravidlech.

Vyberte správnou právní strukturu

Začněme jednoduše.

Nejběžnější a nejjednodušší typ společnosti v Albánii je Sh.p.k.

To znamená „Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar“ — nebo anglicky Limited Liability Company (LLC). Je flexibilní, cenově dostupná a snadno spravovatelná.

Máte tři hlavní možnosti:

• Sh.p.k. – standardní LLC

• Sh.p.k. s jedním partnerem – pokud podnikáte sami

• Sh.A. – akciová společnost (vhodnější pro velké nebo investičně náročné projekty)

Většina podnikatelů, freelancerů a malých investorů volí Sh.p.k. Je to nejjednodušší možnost a k zahájení potřebujete pouze 100 lekë (ano, doslova přibližně 1 euro ).

Vyberte název společnosti

Tato část je zábavná—ale je potřeba ověřit dostupnost.

Název vaší společnosti musí být jedinečný a splňovat albánské zákony o pojmenování.

Pro ověření, zda je název dostupný, navštivte web Národního obchodního centra (QKB) . Vše je veřejné. Stačí zadat název do systému a zjistit, zda je volný.

Tip z praxe: zvolte název, který je snadno vyslovitelný pro místní obyvatele, pokud zde plánujete působit. Anglické nebo italské názvy jsou běžné a přijímané.

Zaregistrujte svou společnost v QKB

Toto je oficiální krok registrace a lze jej provést:

• Osobně v jakékoli kanceláři QKB

• Nebo online , což je dnes poměrně efektivní

Budete potřebovat:

• Platný pas (není vyžadován pobyt!)

• Zakladatelský akt a stanovy (musí být v albánštině)

• Registrovanou adresu v Albánii

• Prohlášení o kapitálu (i když jde o symbolických 100 lekë)

• Seznam podnikatelských činností podle kódů NACE

Může to znít byrokraticky, ale s dobrým překladatelem nebo právním asistentem tento proces často trvá jen několik dní. Vždy doporučuji spolupracovat s někým místním na dokumentaci—dělá to velký rozdíl.

Získejte NUIS (daňové identifikační číslo)

Jakmile je vaše společnost zaregistrována, automaticky obdržíte NUIS .

Jedná se o albánský ekvivalent daňového nebo DPH čísla.

Obdržíte jej spolu s registračním certifikátem. Nejsou potřeba žádné další kroky.

Otevřete podnikatelský bankovní účet v Albánii

Budete potřebovat:

• Certifikát o registraci společnosti

• Kopii dokumentů společnosti

• Pasy nebo průkazy totožnosti společníků/administrátora

Většina bank vyžaduje osobní přítomnost, i když některé umožňují otevření účtu na základě plné moci . Moje rada? Vyberte si banky, které jsou zvyklé pracovat se zahraničními klienty (Credins, OTP a Raiffeisen bývají jednodušší).

Také buďte připraveni—mohou se ptát, čím se vaše firma bude zabývat, nebo později požadovat smlouvy či faktury. Albánské banky zpřísňují pravidla, aby odpovídaly standardům EU.

Registrace pro daně a sociální pojištění (pokud zaměstnáváte zaměstnance)

Pokud plánujete zaměstnávat pracovníky nebo fungovat s pravidelnými fakturami, je potřeba další nastavení:

• Registrace u finančního úřadu

• Registrace u Institutu sociálního pojištění

• Oznámení adresy podnikání

• Žádost o fiskální zařízení, pokud budete vystavovat účtenky nebo faktury

Tato část často lidi mate, protože není vždy dobře vysvětlená online. Pokud zaměstnáváte místní pracovníky nebo provozujete fyzické místo, najděte si dobrého účetního hned na začátku. Bude se starat o měsíční podání a zajistí, že budete v souladu s předpisy.

Požádejte o podnikatelskou licenci (pokud je vyžadována)

Ne všechny podniky potřebují licenci, ale mnoho ano—zejména:

• Realitní agentury

• Stavební nebo rekonstrukční společnosti

• Turistické agentury

• Restaurace a bary

O většinu licencí můžete požádat prostřednictvím e-Albania , oficiálního vládního portálu. Pokud jste jej nikdy nepoužili, pravděpodobně budete potřebovat pomoc někoho s albánským průkazem totožnosti na začátku.

Závěrečné myšlenky od někoho, kdo to žije

Žiji a pracuji v Sarandě—jednom z nejzajímavějších míst na Albánské riviéře pro nové podniky právě teď. Příležitosti zde nejsou jen hype. Jsou skutečné.

Viděl jsem lidi, kteří sem přijeli na dovolenou, zamilovali se do tohoto místa a vrátili se o tři měsíce později s podnikatelským plánem v ruce. Pokud jste to vy—rozumím vám. A pokud si nejste jisti, kde začít, neváhejte se ozvat. Můj tým a já pomáháme cizincům otevírat společnosti zde neustále. Známe systém, řešení a—co je důležité—lidskou stránku celého procesu.

Ať už sníte o otevření kavárny na pláži, založení realitní společnosti nebo spuštění něčeho úplně nového… zjistíte, že Albánie je překvapivě otevřená podnikatelům.

Pokud si už představujete život na pobřeží, podívejte se na některé z našich dostupných nemovitostí. Mnoho klientů začíná s rezidenční investicí, než se plně pustí do podnikání:

• https://www.vivaview.al/en/projects/slates-by-vivaview

• https://www.vivaview.al/en/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line

• https://www.vivaview.al/en/properties/seaview-penthouse-apartment-for-sale-in-saranda-2-bedroom-property-100m-from-the-beach

Hodně štěstí na vaší cestě—a pokud potřebujete někoho na místě, jsem tu vždy pro vás.