Шаги по открытию компании в Албании для иностранца

Ваш дружелюбный гид от человека, который помог десяткам пройти этот процесс

Итак, вы думаете открыть компанию в Албании? Прежде всего — добро пожаловать. Независимо от того, влюбились ли вы в побережье, видите потенциал в этом растущем рынке или просто хотите начать новую жизнь в тёплом и захватывающем месте, Албания сейчас является отличным местом для ведения бизнеса.

Я помог довольно многим иностранным клиентам открыть здесь свои компании — в основном в сфере недвижимости, hospitality, туризма и услуг. И хотя документы могут сначала показаться пугающими, сам процесс намного проще, чем во многих других европейских странах. Вот пошаговое руководство, основанное на реальном опыте — а не только на формальных правилах.

Выберите правильную юридическую форму

Давайте начнём просто.

Самый распространённый и простой тип бизнеса в Албании — это Sh.p.k.

Это означает «Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar» — или, по-английски, Limited Liability Company (LLC). Она гибкая, доступная и простая в управлении.

У вас есть три основных варианта:

• Sh.p.k. – стандартная LLC

• Sh.p.k. с одним партнёром – если вы работаете в одиночку

• Sh.A. – акционерное общество (больше подходит для крупных или инвестиционных проектов)

Большинство предпринимателей, фрилансеров и небольших инвесторов выбирают Sh.p.k. Это самый простой вариант, и вам нужно всего 100 lekë (да, буквально около 1 евро ) для начала.

Выберите название компании

Эта часть интересная — но нужно проверить доступность.

Название вашей компании должно быть уникальным и соответствовать албанским законам о наименовании.

Чтобы проверить, занято ли название, посетите сайт Национального центра бизнеса (QKB) . Всё доступно публично. Просто введите название в систему и проверьте, свободно ли оно.

Совет из практики: выберите название, которое легко произносится местными жителями, если вы планируете работать здесь. Названия на английском или итальянском языке распространены и принимаются.

Зарегистрируйте компанию в QKB

Это официальный этап регистрации, который можно сделать:

• Лично в любом офисе QKB

• Или онлайн , что сейчас довольно эффективно

Вот что вам понадобится:

• Действующий паспорт (вид на жительство не требуется!)

• Учредительный акт и устав (должны быть на албанском языке)

• Зарегистрированный адрес в Албании

• Декларация капитала (даже если это символические 100 lekë)

• Список видов деятельности с использованием кодов NACE

Это может показаться бюрократическим, но с хорошим переводчиком или юридическим помощником этот процесс часто занимает всего несколько дней. Я всегда рекомендую работать с местным специалистом для подготовки документов — это имеет большое значение.

Получите NUIS (налоговый идентификационный номер)

После регистрации компании вам автоматически присваивается NUIS .

Это албанский эквивалент налогового номера или номера НДС.

Вы получите его вместе с регистрационным сертификатом. Дополнительные шаги не требуются.

Откройте бизнес-счёт в банке в Албании

Вам понадобится:

• Сертификат регистрации компании

• Копия документов компании

• Паспорта или удостоверения личности участников/администратора

Большинство банков требуют личного присутствия, хотя некоторые позволяют открыть счёт по доверенности . Мой совет? Выбирайте банки, которые привыкли работать с иностранцами (Credins, OTP и Raiffeisen обычно работают проще).

Также будьте готовы — вас могут спросить о деятельности вашего бизнеса или позже запросить контракты или счета. Албанские банки ужесточают правила, чтобы соответствовать стандартам ЕС.

Регистрация в налоговых органах и системе социального страхования (если вы нанимаете сотрудников)

Если вы планируете нанимать сотрудников или работать с регулярными счетами, потребуется дополнительная настройка:

• Регистрация в налоговой службе

• Регистрация в Институте социального страхования

• Указание адреса бизнеса

• Получение фискального устройства, если вы будете выдавать чеки или счета

Эта часть часто вызывает путаницу, потому что не всегда хорошо объясняется онлайн. Если вы нанимаете местных сотрудников или работаете из физического офиса, найдите хорошего бухгалтера с самого начала. Он будет заниматься ежемесячной отчётностью и обеспечит соответствие требованиям.

Получите бизнес-лицензию (если требуется)

Не всем бизнесам нужна лицензия, но многим — особенно:

• Агентства недвижимости

• Строительные или ремонтные компании

• Туристические операторы

• Рестораны и бары

Вы можете подать заявку на большинство лицензий через e-Albania , официальный государственный портал. Если вы никогда им не пользовались, вам, скорее всего, понадобится помощь человека с албанским удостоверением личности на первом этапе.

Заключительные мысли от человека, который живёт этим

Я живу и работаю в Саранде — одном из самых интересных мест на Албанской Ривьере для новых бизнесов прямо сейчас. Возможности здесь — не просто хайп. Они реальные.

Я видел, как люди приезжают сюда на отдых, влюбляются в это место и возвращаются через три месяца с готовым бизнес-планом. Если это про вас — я вас понимаю. И если вы не уверены, с чего начать, смело обращайтесь. Я и моя команда постоянно помогаем иностранцам открывать здесь компании. Мы знаем систему, обходные пути и — что важно — человеческую сторону процесса.

Если вы мечтаете открыть кафе у моря, создать компанию в сфере недвижимости или запустить что-то совершенно новое… вы обнаружите, что Албания удивительно открыта для предпринимателей.

Если вы уже представляете себе жизнь на побережье, посмотрите некоторые из наших доступных объектов. Многие клиенты начинают с жилой инвестиции, прежде чем полностью перейти в бизнес:

• https://www.vivaview.al/en/projects/slates-by-vivaview

• https://www.vivaview.al/en/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line

• https://www.vivaview.al/en/properties/seaview-penthouse-apartment-for-sale-in-saranda-2-bedroom-property-100m-from-the-beach

Удачи на вашем пути — и если вам нужен кто-то на месте, я всегда здесь.