Twój przyjazny przewodnik od kogoś, kto pomógł dziesiątkom przejść przez ten proces
Więc myślisz o otwarciu firmy w Albanii? Przede wszystkim—witamy. Niezależnie od tego, czy zakochałeś się w wybrzeżu, widzisz potencjał w tym rozwijającym się rynku, czy po prostu chcesz nowego początku w ciepłym i ekscytującym miejscu, Albania jest obecnie naprawdę dobrym miejscem do prowadzenia biznesu.
Pomogłem wielu zagranicznym klientom założyć tutaj swoje firmy—głównie w sektorze real estate, hospitality, turystyki i usług. I chociaż formalności mogą na początku wydawać się skomplikowane, sam proces jest znacznie prostszy niż w wielu innych krajach europejskich. Oto przewodnik krok po kroku oparty na rzeczywistym doświadczeniu—nie tylko na formalnych zasadach.
Wybierz odpowiednią strukturę prawną
Zacznijmy prosto.
Najczęstszą i najprostszą formą działalności w Albanii jest Sh.p.k.
Oznacza to „Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar” — czyli po angielsku Limited Liability Company (LLC). Jest elastyczna, przystępna cenowo i łatwa w zarządzaniu.
Masz trzy główne opcje:
• Sh.p.k. – standardowa LLC
• Sh.p.k. z jednym wspólnikiem – jeśli działasz samodzielnie
• Sh.A. – spółka akcyjna (bardziej odpowiednia dla dużych lub inwestycyjnych przedsięwzięć)
Większość przedsiębiorców, freelancerów i małych inwestorów wybiera Sh.p.k. To najprostsza opcja, a do rozpoczęcia potrzebujesz tylko 100 lekë (tak, dosłownie około 1 euro ).
Wybierz nazwę firmy
Ta część jest przyjemna—ale musisz sprawdzić dostępność.
Nazwa firmy musi być unikalna i zgodna z albańskim prawem dotyczącym nazewnictwa.
Aby sprawdzić, czy nazwa jest dostępna, odwiedź stronę Krajowego Centrum Biznesu (QKB) . Wszystko jest publiczne. Wpisz swoją propozycję nazwy w systemie i sprawdź, czy jest wolna.
Wskazówka z praktyki: wybierz nazwę łatwą do wymówienia dla lokalnych mieszkańców, jeśli planujesz działać tutaj. Nazwy angielskie lub włoskie są powszechne i akceptowane.
Zarejestruj firmę w QKB
To oficjalny etap rejestracji i można go wykonać:
• Osobiście w dowolnym biurze QKB
• Lub online , co obecnie jest dość efektywne
Będziesz potrzebować:
• Ważnego paszportu (brak wymogu rezydencji!)
• Aktu założycielskiego i statutu (muszą być w języku albańskim)
• Zarejestrowanego adresu w Albanii
• Deklaracji kapitału (nawet jeśli to symboliczne 100 lekë)
• Listy działalności gospodarczej według kodów NACE
Może to brzmieć biurokratycznie, ale z dobrym tłumaczem lub asystentem prawnym proces ten często zajmuje tylko kilka dni. Zawsze polecam współpracę z kimś lokalnym przy dokumentacji—to robi dużą różnicę.
Uzyskaj NUIS (numer identyfikacji podatkowej)
Po rejestracji firmy automatycznie otrzymasz NUIS .
Jest to albański odpowiednik numeru podatkowego lub VAT.
Otrzymasz go wraz z certyfikatem rejestracji. Nie są wymagane dodatkowe kroki.
Otwórz firmowe konto bankowe w Albanii
Będziesz potrzebować:
• Certyfikatu rejestracji firmy
• Kopii dokumentów firmy
• Paszportów lub dowodów tożsamości wspólników/administratora
Większość banków wymaga osobistej obecności, choć niektóre umożliwiają otwarcie konta na podstawie pełnomocnictwa . Moja rada? Wybierz banki przyzwyczajone do pracy z cudzoziemcami (Credins, OTP i Raiffeisen zazwyczaj działają sprawniej).
Przygotuj się również—mogą zapytać, czym będzie zajmować się Twoja firma, lub nawet poprosić o umowy lub faktury później. Albańskie banki zaostrzają przepisy, aby spełnić standardy UE.
Rejestracja podatkowa i ubezpieczenia społeczne (jeśli zatrudniasz pracowników)
Jeśli planujesz zatrudniać pracowników lub działać na podstawie regularnych faktur, konieczne będzie dodatkowe przygotowanie:
• Rejestracja w urzędzie skarbowym
• Rejestracja w instytucie ubezpieczeń społecznych
• Zgłoszenie adresu działalności
• Wniosek o urządzenie fiskalne, jeśli będziesz wystawiać paragony lub faktury
Ta część często wprowadza w błąd, ponieważ nie zawsze jest dobrze wyjaśniona online. Jeśli zatrudniasz lokalnych pracowników lub prowadzisz działalność w fizycznej lokalizacji, znajdź dobrego księgowego już na początku. Zajmie się on miesięcznymi rozliczeniami i zapewni zgodność z przepisami.
Złóż wniosek o licencję biznesową (jeśli jest wymagana)
Nie wszystkie działalności wymagają licencji, ale wiele tak—szczególnie:
• Agencje nieruchomości
• Firmy budowlane lub remontowe
• Operatorzy turystyczni
• Restauracje i bary
Większość licencji można uzyskać za pośrednictwem e-Albania , oficjalnego portalu rządowego. Jeśli nigdy wcześniej z niego nie korzystałeś, prawdopodobnie będziesz potrzebować pomocy osoby z albańskim dowodem tożsamości na początku.
Końcowe przemyślenia od kogoś, kto tym żyje
Mieszkam i pracuję w Sarandzie—jednym z najbardziej ekscytujących miejsc na Albańskiej Riwierze dla nowych biznesów w tej chwili. Możliwości tutaj to nie tylko hype. Są realne.
Widziałem ludzi, którzy przyjeżdżają tu na wakacje, zakochują się w tym miejscu i wracają trzy miesiące później z planem biznesowym w ręku. Jeśli to Ty—rozumiem to. A jeśli nie jesteś pewien, od czego zacząć, śmiało się odezwij. Ja i mój zespół pomagamy cudzoziemcom otwierać tutaj firmy cały czas. Znamy system, rozwiązania i—co najważniejsze—ludzką stronę tego procesu.
Niezależnie od tego, czy marzysz o otwarciu kawiarni przy plaży, założeniu firmy nieruchomościowej czy uruchomieniu czegoś zupełnie nowego… przekonasz się, że Albania jest zaskakująco otwarta na przedsiębiorców.
Jeśli już wyobrażasz sobie życie nad morzem, zobacz niektóre z naszych dostępnych nieruchomości. Wielu klientów zaczyna od inwestycji mieszkaniowej, zanim w pełni przejdzie do biznesu:
• https://www.vivaview.al/en/projects/slates-by-vivaview
Powodzenia na Twojej drodze—i jeśli potrzebujesz kogoś na miejscu, zawsze jestem tutaj.