Kroki do otwarcia firmy w Albanii jako cudzoziemiec

Twój przyjazny przewodnik od kogoś, kto pomógł dziesiątkom przejść przez ten proces

Więc myślisz o otwarciu firmy w Albanii? Przede wszystkim—witamy. Niezależnie od tego, czy zakochałeś się w wybrzeżu, widzisz potencjał w tym rozwijającym się rynku, czy po prostu chcesz nowego początku w ciepłym i ekscytującym miejscu, Albania jest obecnie naprawdę dobrym miejscem do prowadzenia biznesu.

Pomogłem wielu zagranicznym klientom założyć tutaj swoje firmy—głównie w sektorze real estate, hospitality, turystyki i usług. I chociaż formalności mogą na początku wydawać się skomplikowane, sam proces jest znacznie prostszy niż w wielu innych krajach europejskich. Oto przewodnik krok po kroku oparty na rzeczywistym doświadczeniu—nie tylko na formalnych zasadach.

Wybierz odpowiednią strukturę prawną

Zacznijmy prosto.

Najczęstszą i najprostszą formą działalności w Albanii jest Sh.p.k.

Oznacza to „Shoqëri me përgjegjësi të kufizuar” — czyli po angielsku Limited Liability Company (LLC). Jest elastyczna, przystępna cenowo i łatwa w zarządzaniu.

Masz trzy główne opcje:

• Sh.p.k. – standardowa LLC

• Sh.p.k. z jednym wspólnikiem – jeśli działasz samodzielnie

• Sh.A. – spółka akcyjna (bardziej odpowiednia dla dużych lub inwestycyjnych przedsięwzięć)

Większość przedsiębiorców, freelancerów i małych inwestorów wybiera Sh.p.k. To najprostsza opcja, a do rozpoczęcia potrzebujesz tylko 100 lekë (tak, dosłownie około 1 euro ).

Wybierz nazwę firmy

Ta część jest przyjemna—ale musisz sprawdzić dostępność.

Nazwa firmy musi być unikalna i zgodna z albańskim prawem dotyczącym nazewnictwa.

Aby sprawdzić, czy nazwa jest dostępna, odwiedź stronę Krajowego Centrum Biznesu (QKB) . Wszystko jest publiczne. Wpisz swoją propozycję nazwy w systemie i sprawdź, czy jest wolna.

Wskazówka z praktyki: wybierz nazwę łatwą do wymówienia dla lokalnych mieszkańców, jeśli planujesz działać tutaj. Nazwy angielskie lub włoskie są powszechne i akceptowane.

Zarejestruj firmę w QKB

To oficjalny etap rejestracji i można go wykonać:

• Osobiście w dowolnym biurze QKB

• Lub online , co obecnie jest dość efektywne

Będziesz potrzebować:

• Ważnego paszportu (brak wymogu rezydencji!)

• Aktu założycielskiego i statutu (muszą być w języku albańskim)

• Zarejestrowanego adresu w Albanii

• Deklaracji kapitału (nawet jeśli to symboliczne 100 lekë)

• Listy działalności gospodarczej według kodów NACE

Może to brzmieć biurokratycznie, ale z dobrym tłumaczem lub asystentem prawnym proces ten często zajmuje tylko kilka dni. Zawsze polecam współpracę z kimś lokalnym przy dokumentacji—to robi dużą różnicę.

Uzyskaj NUIS (numer identyfikacji podatkowej)

Po rejestracji firmy automatycznie otrzymasz NUIS .

Jest to albański odpowiednik numeru podatkowego lub VAT.

Otrzymasz go wraz z certyfikatem rejestracji. Nie są wymagane dodatkowe kroki.

Otwórz firmowe konto bankowe w Albanii

Będziesz potrzebować:

• Certyfikatu rejestracji firmy

• Kopii dokumentów firmy

• Paszportów lub dowodów tożsamości wspólników/administratora

Większość banków wymaga osobistej obecności, choć niektóre umożliwiają otwarcie konta na podstawie pełnomocnictwa . Moja rada? Wybierz banki przyzwyczajone do pracy z cudzoziemcami (Credins, OTP i Raiffeisen zazwyczaj działają sprawniej).

Przygotuj się również—mogą zapytać, czym będzie zajmować się Twoja firma, lub nawet poprosić o umowy lub faktury później. Albańskie banki zaostrzają przepisy, aby spełnić standardy UE.

Rejestracja podatkowa i ubezpieczenia społeczne (jeśli zatrudniasz pracowników)

Jeśli planujesz zatrudniać pracowników lub działać na podstawie regularnych faktur, konieczne będzie dodatkowe przygotowanie:

• Rejestracja w urzędzie skarbowym

• Rejestracja w instytucie ubezpieczeń społecznych

• Zgłoszenie adresu działalności

• Wniosek o urządzenie fiskalne, jeśli będziesz wystawiać paragony lub faktury

Ta część często wprowadza w błąd, ponieważ nie zawsze jest dobrze wyjaśniona online. Jeśli zatrudniasz lokalnych pracowników lub prowadzisz działalność w fizycznej lokalizacji, znajdź dobrego księgowego już na początku. Zajmie się on miesięcznymi rozliczeniami i zapewni zgodność z przepisami.

Złóż wniosek o licencję biznesową (jeśli jest wymagana)

Nie wszystkie działalności wymagają licencji, ale wiele tak—szczególnie:

• Agencje nieruchomości

• Firmy budowlane lub remontowe

• Operatorzy turystyczni

• Restauracje i bary

Większość licencji można uzyskać za pośrednictwem e-Albania , oficjalnego portalu rządowego. Jeśli nigdy wcześniej z niego nie korzystałeś, prawdopodobnie będziesz potrzebować pomocy osoby z albańskim dowodem tożsamości na początku.

Końcowe przemyślenia od kogoś, kto tym żyje

Mieszkam i pracuję w Sarandzie—jednym z najbardziej ekscytujących miejsc na Albańskiej Riwierze dla nowych biznesów w tej chwili. Możliwości tutaj to nie tylko hype. Są realne.

Widziałem ludzi, którzy przyjeżdżają tu na wakacje, zakochują się w tym miejscu i wracają trzy miesiące później z planem biznesowym w ręku. Jeśli to Ty—rozumiem to. A jeśli nie jesteś pewien, od czego zacząć, śmiało się odezwij. Ja i mój zespół pomagamy cudzoziemcom otwierać tutaj firmy cały czas. Znamy system, rozwiązania i—co najważniejsze—ludzką stronę tego procesu.

Niezależnie od tego, czy marzysz o otwarciu kawiarni przy plaży, założeniu firmy nieruchomościowej czy uruchomieniu czegoś zupełnie nowego… przekonasz się, że Albania jest zaskakująco otwarta na przedsiębiorców.

Jeśli już wyobrażasz sobie życie nad morzem, zobacz niektóre z naszych dostępnych nieruchomości. Wielu klientów zaczyna od inwestycji mieszkaniowej, zanim w pełni przejdzie do biznesu:

• https://www.vivaview.al/en/projects/slates-by-vivaview

• https://www.vivaview.al/en/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line

• https://www.vivaview.al/en/properties/seaview-penthouse-apartment-for-sale-in-saranda-2-bedroom-property-100m-from-the-beach

Powodzenia na Twojej drodze—i jeśli potrzebujesz kogoś na miejscu, zawsze jestem tutaj.