Investiční Budova s Výhledem na Moře na Prodej v Sarandě – 3 Podlaží Nad Panorama Road

Pokud znáte Sarandu alespoň trochu, Panorama Road je jedním z míst, kde město začíná působit klidněji, vzduch je čistší a moře se zdá širší. Tato budova se nachází těsně nad touto silnicí — v oblasti, kterou místní volí, když chtějí být blízko všeho, ale bez letního hluku z pobřežní zóny.

Výstavba stále probíhá, ale struktura je již jasná: tři pravidelná podlaží, každé s plochou 155 m², a celkem šest bytů s dispozicí 2+1.
Pro investory hledající bezpečnou investici je skutečnost, že veškerá dokumentace je řádně upravena, jednou z hlavních výhod této nemovitosti.

Lokalita – Klidná Rezidenční Oblast s Rychlým Rozvojem

Nemovitost se nachází nad ulicí Rruga Panorama, v části Sarandy, která zaznamenala v posledních letech výrazný rozvoj. Typickými kupujícími jsou zde rodiny, páry hledající dlouhodobé pobyty a investoři zaměření na klidnější mikro-lokality se stabilní poptávkou po pronájmu.

Od budovy jste obvykle:

– 4–5 minut jízdy autem od pláže
– 7–8 minut od promenády
– Daleko od hlučných barů a sezónního nočního života
– Dostatečně blízko supermarketům a kavárnám bez dopravního stresu

Každé podlaží nabízí 155 m² prostoru, přehledně rozděleného na:

– Dva byty 2+1 na každém podlaží
– Dobře proporčně řešené místnosti
– Dobré přirozené světlo díky otevřené poloze nad silnicí
– Výhled na moře neblokovaný budovami před objektem

Výhled na moře zde není typu „z boku, možná když se nakloníte z balkonu“. Otevírá se přímo směrem k zálivu — což kupující okamžitě ocení při vstupu.

Proč Tato Budova Funguje jako Investice

Tento typ menší třípodlažní rezidence je na jihu Albánie velmi žádaný, zejména pro:

Dlouhodobé Pronájmy

Rodiny, které se stěhují do Sarandy za prací nebo na sezónní pobyty, upřednostňují klidnější čtvrti se stabilní infrastrukturou.

Letní Pronájmy (Airbnb / Booking)

Šest jednotek 2+1 v budově s výhledem na moře a snadným silničním přístupem je ideálních pro krátkodobé pronájmy. Provozovatelé v této oblasti obvykle těží z delší obsazenosti, protože turisté často hledají klidné oblasti mimo přeplněné centrum.

Další Prodej / Kapitálový Růst

S pokračujícím rozvojem Panorama Road vykazují nemovitosti v této mikro-zóně stabilní nárůst hodnoty. Výhled, nadmořská výška a klidné okolí v tom hrají významnou roli.

Závěrečné Myšlenky

Pokud hledáte nemovitost v Sarandě, která kombinuje polohu, výhled na moře, jasnou dokumentaci a silný investiční potenciál, tato třípodlažní budova skutečně stojí za zvážení. Nabízí flexibilitu — můžete ji dokončit jako nájemní rezidenci, prodat jednotky jednotlivě nebo si část ponechat pro osobní využití.