Ndërtesë Investimi me Pamje nga Deti për Shitje në Sarandë – 3 Kate Sipër Rrugës Panorama

Nëse e njeh Sarandën qoftë edhe pak, Rruga Panorama është një nga ato zona ku qyteti fillon të ndihet më i qetë, ajri bëhet më i pastër dhe deti duket më i gjerë. Kjo ndërtesë ndodhet menjëherë mbi këtë rrugë — në një zonë që vendasit e zgjedhin kur duan të jenë pranë gjithçkaje, por pa zhurmën e verës që vjen nga zona bregdetare.

Ndërtimi është ende në proces, por struktura është tashmë e qartë: tre kate të rregullta, secili me 155 m² sipërfaqe ndërtimi, dhe gjithsej gjashtë apartamente me tipologji 2+1.
Për investitorët që kërkojnë diçka të sigurt, fakti që e gjithë dokumentacioni është i rregulluar siç duhet është një nga avantazhet më të forta të kësaj prone.

Vendndodhja – Një Zonë Rezidenciale e Qetë që po Zhvillohet Shpejt

Prona është e pozicionuar sipër Rrugës Panorama, një pjesë e Sarandës që ka marrë shumë zhvillim vitet e fundit. Blerësit tipikë këtu janë familje, çifte që kërkojnë qëndrime afatgjata dhe investitorë që kërkojnë mikro-zona më të qeta me kërkesë të qëndrueshme për qira.

Nga ndërtesa, zakonisht jeni:

– 4–5 minuta me makinë nga plazhi
– 7–8 minuta nga shëtitorja
– Larg bareve të zhurmshme dhe jetës së natës sezonale
– Mjaft afër për të arritur supermarkete dhe kafene pa stres trafiku

Çdo kat ofron 155 m² hapësirë, të organizuar qartë në:

– Dy apartamente 2+1 për kat
– Dhomëza me përmasa të balancuara
– Ndriçim natyral i mirë falë pozicionimit të hapur mbi rrugë
– Pamje nga deti që nuk bllokohet nga ndërtesa përpara

Pamja e detit këtu nuk është ajo e tipit “nga këndi anësor, ndoshta nëse përkulesh nga ballkoni”. Ajo hapet drejtpërdrejt drejt gjirit — diçka që blerësit e vlerësojnë menjëherë sapo hyjnë brenda.

Pse Kjo Ndërtesë Funksionon si Investim

Ky lloj rezidence e vogël me 3 kate është shumë e kërkuar në jug të Shqipërisë, veçanërisht për:

Qira Afatgjata

Familjet që zhvendosen në Sarandë për punë ose për qëndrime sezonale preferojnë lagje më të qeta me infrastrukturë të qëndrueshme.

Qira Verore (Airbnb / Booking)

Gjashtë njësi 2+1 në një ndërtesë me pamje nga deti dhe akses të lehtë rrugor janë ideale për qira afatshkurtra. Operatorët në këtë zonë zakonisht përfitojnë nga një zënie më e gjatë, sepse turistët shpesh kërkojnë zona të qeta jashtë qendrës së mbipopulluar.

Rishitje / Rritje Kapitali

Ndërsa Rruga Panorama vazhdon të zhvillohet, pronat në këtë mikro-zonë kanë treguar rritje të qëndrueshme të vlerës. Pamja, lartësia dhe ambienti i qetë luajnë një rol të madh në këtë drejtim.

Mendime Përfundimtare

Nëse po kërkoni një pronë në Sarandë që kombinon vendndodhjen, pamjen nga deti, qartësinë e dokumentacionit dhe potencial të fortë investimi, kjo ndërtesë me 3 kate vërtet ia vlen të merret në konsideratë. Ajo ju jep fleksibilitet — mund ta përfundoni si rezidencë për qira, t’i shisni njësitë veçmas ose të mbani një pjesë për përdorim personal.